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购房解约合同6篇

篇1

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了购房合同，合同编号为________，约定乙方购买甲方位于________的房产。现因双方协商，决定解除该购房合同，具体事项如下：

一、双方自愿解除购房合同

甲、乙双方经过友好协商，一致同意解除该购房合同。双方确认，解除合同的决定是双方的真实意思表示，不存在任何形式的胁迫、欺诈等不正当手段。

二、合同解除的具体事项

1.合同解除时间：双方确认，该购房合同于_____年_____月_____日解除。

2.乙方已支付款项的处理：乙方在购房合同中已支付的款项，包括定金、首付款等，甲方需在合同解除后尽快退还乙方。具体退款时间和方式由双方协商确定。

3.房产的返还：乙方需在合同解除后将房产返还给甲方，甲方在收到房产后应尽快办理相关手续。

4.双方的权利和义务：双方应积极配合，确保房产的顺利返还和款项的及时退还。如有任何争议或问题，双方应友好协商解决。

三、违约责任及赔偿

1.双方同意，在合同解除过程中，如一方存在违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：违约方需赔偿因违约给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

3.双方确认，在合同解除过程中，如因一方原因导致合同无法按时解除或产生其他纠纷，该方应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决及法律适用

1.双方同意，在合同解除过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应尊重事实和证据，积极配合法院的调查和审理工作。

3.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他管辖法律或规定，双方应按相关法律法规执行。

五、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方确认，在签订本合同时已充分阅读并理解合同条款的含义和后果。双方自愿遵守合同条款的规定。

甲方（卖方）：___________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲乙双方在购房过程中，因故无法继续履行购房合同，经双方友好协商，达成以下解约合同：

一、合同解除

1.甲乙双方同意解除之前签订的购房合同。

2.解除的购房合同编号为：[购房合同编号]。

3.解除的购房合同签订时间为：[购房合同签订时间]。

4.解除的购房合同约定的交易房屋地址为：[房屋地址]。

二、双方权利义务

1.甲方应退还乙方已支付的购房款项（包括定金、首付款等），具体金额为：[已支付购房款项金额]。

2.甲方应支付乙方已支付的购房款项的利息，利息自支付之日起至退还之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。

3.乙方应配合甲方办理相关解约手续，包括但不限于：房屋解押、注销网签、退还相关证件等。

4.乙方应在收到甲方退还的购房款项后，立即停止对甲方及交易房屋的任何形式的追索。

三、违约责任

1.若甲方未按约定时间退还乙方已支付的购房款项及利息，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：向乙方支付逾期退款违约金、赔偿乙方因此产生的合理损失等。

2.若乙方未按约定配合甲方办理相关解约手续，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿甲方因此产生的合理损失等。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

五、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（购买方）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇3