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租房合同书版5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，乙方同意支付租金并遵守租赁协议，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋格局：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方未按时支付，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁押金

1.乙方应支付甲方租赁押金，押金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应退还给乙方。如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应提前征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋设施的正常使用。如因乙方欠费导致房屋设施损坏或无法正常使用的，由乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。如违约金金额超过人民币XX元（大写：XX元整）的，以人民币XX元（大写：XX元整）为限。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、不可抗力及合同解除

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致房屋损坏的，甲方应尽快修复，并承担相应的修复费用。如无法修复的，甲方应退还乙方剩余租金及押金。

2.乙方如需提前解除合同，应提前XX天向甲方书面提出。甲方同意解除合同的，应退还乙方剩余租金及押金。如甲方不同意解除合同的，乙方应继续履行合同直至租赁期满。

八、争议解决及法律适用

1.如双方因合同解除、履行等发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同义务。如合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和退款。如因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体承担方式如下：违约方应在合同解除后XX个工作日内向守约方支付违约金及赔偿金共计人民币XX元（大写：XX元整）。如违约方未按时支付的，守约方有权向违约方追讨相关款项并承担相应的利息损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋，用于[承租目的]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

*户名：[甲方姓名]

*账号：[甲方账号]

*开户行：[开户银行名称]

四、押金及保证金

1.押金：乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.保证金：乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期满时返还房屋并结清所有费用。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担因使用不当所造成的维修费用。甲方有权对房屋的使用情况进行监督。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。若逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、装修不当等行为