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二零二四年版门头房租赁合同：租金押金规定

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

2.租金规定

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.押金规定

3.1押金金额

3.2押金退还方式

3.3押金退还时间

4.租金调整

4.1租金调整方式

4.2租金调整时间

5.租赁期限

5.1租赁开始时间

5.2租赁结束时间

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止手续

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他约定

13.1房屋使用规定

13.2房屋爱护规定

14.合同的签订、修改和解除

14.1合同签订主体

14.2合同修改程序

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号门头房。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋结构：房屋结构为层，包括间房间。

2.租金规定

2.1租金金额：每月租金为人民币元。

2.2租金支付方式：承租方可通过银行转账、等方式向出租方支付租金。

2.3租金支付时间：租金每月底支付次月租金，承租方应在每月前三天内支付当月租金。

3.押金规定

3.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币元。

3.2押金退还方式：合同到期或提前终止合同时，如房屋及附属设施无损坏，出租方应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

3.3押金退还时间：合同到期或提前终止合同时，出租方应在扣除应付款项后X个工作日内退还押金。

4.租金调整

4.1租金调整方式：租金每满一年调整一次，调整幅度为上一年度CPI指数增长幅度。

4.2租金调整时间：租金调整时间为合同到期日。

5.租赁期限

5.1租赁开始时间：合同签订之日起。

5.2租赁结束时间：合同到期日。

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全。

6.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，如家电、家具等。

7.房屋保险

7.1保险购买责任：承租方负责购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。

7.2保险理赔流程：保险理赔流程按照保险公司规定执行。

8.房屋转租

8.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意，并遵守相关法律法规。

8.2转租手续：承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租方的身份证明和相关资料。

9.合同终止

9.1合同终止条件：合同到期、提前终止合同或发生法律规定的终止情形。

9.2合同终止手续：合同终止前，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方，并办理相关终止手续。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或违反合同约定的，应承担违约责任。

10.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金、押金或违反合同约定的，应承担违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

12.法律适用

12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

13.其他约定

13.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构。

13.2房屋爱护规定：承租方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

14.合同的签订、修改和解除

14.1合同签订主体：出租方（甲方）和承租方（乙方）。

14.2合同修改程序：合同修改应经双方协商一致，并以书面形式签订。

14.3合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并办理相关解除手续。

8.房屋转租

8.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意，并遵守相关法律法规。

8.2转租手续：承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租方的身份证明和相关资料。

9.合同终止

9.1合同终止条件：合同到期、提前终止合同或发生法律规定的终止情形。

9.2合同终止手续：合同终止前，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方，并办理相关终止手续。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或违反合同约定的，应承担违约责任。

10.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金、押金或违反合同约定的，应承担违约责任。

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