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自用房屋租赁协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，装修情况为______，具体房屋位置及布局详见附件一。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合相关法律规定，并已经得到了其他共有人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好状态。

2.租赁期限内，乙方不得擅自转租、转让该房屋。如有特殊情况需转租或转让，应征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为______元/月，具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式及账户信息详见附件二。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金______元，作为履行本协议的担保。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好状态，无损坏、无欠款。如乙方无违约行为，甲方应在协议终止后______个工作日内将租赁保证金退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后将剩余保证金退还乙方。

五、物业管理及费用

1.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用。如乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。

2.物业管理公司应提供优质的物业管理服务，确保房屋的正常使用。如物业管理公司未能提供优质服务，乙方有权向物业管理公司提出投诉。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、布局或用途。如乙方需对房屋进行装修、装饰或添置家具等，应征得甲方书面同意。

2.租赁期内，如房屋出现损坏、漏水、漏电等故障，乙方应及时通知物业管理公司进行维修。如物业管理公司未能及时维修，乙方有权向物业管理公司提出投诉。

七、违约责任

1.如甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

2.如乙方未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

八、协议终止及续签

1.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好状态。如乙方有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如双方同意续签租赁协议，应在租赁期满前______个工作日内进行协商并签订新的租赁协议。如双方未能在规定时间内签订新的租赁协议，则本协议自动终止。

九、争议解决及法律适用

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。如有违反法律法规的行为，将依法承担相应的法律责任。

十、其他约定事项

1.双方同意本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.附件一：房屋位置及布局图；附件二：银行转账或支付宝账户信息；附件三：其他需要补充的事项（如有）。附件为本协议不可分割的一部分，具有与本协议相同的法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

4.双方同意在签订本协议时提交身份证复印件一份交由对方备案留存。身份证复印件为本协议不可分割的一部分，具有与本协议相同的法律效力。

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋