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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版南宁房屋租赁合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2租赁房屋权属证明

1.3房屋租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付时间

2.2租金支付方式

2.3逾期支付租金的违约责任

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3验收不合格的处理

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋设施设备使用规定

4.3房屋维修责任

5.房屋租赁期间的权益

5.1租赁房屋的占有和使用

5.2房屋租赁期间的权益保障

5.3房屋租赁期间的权益变更

6.房屋租赁期间的权利和义务

6.1房屋租赁期间的权利

6.2房屋租赁期间的义务

6.3违反义务的违约责任

7.房屋租赁期间的费用

7.1房屋租赁期间的物业管理费

7.2房屋租赁期间的公共事业费

7.3房屋租赁期间的其他费用

8.房屋租赁期间的变更和解除

8.1房屋租赁期间的变更

8.2房屋租赁期间的解除

8.3解除合同的违约责任

9.房屋租赁期间的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同的生效、履行、终止和解除

10.1合同的生效

10.2合同的履行

10.3合同的终止

10.4合同的解除

11.违约责任

11.1违约责任的形式

11.2违约责任的承担

11.3违约责任的解除

12.合同的解除和终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同解除和终止的程序

13.合同的附件

13.1合同附件的内容

13.2合同附件的效力

13.3合同附件的修改

14.其他约定事项

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决期限

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.1.1房屋地址：_________

1.1.2房屋面积：_________平方米

1.1.3房屋结构：_________

1.1.4房屋用途：_________

1.2租赁房屋权属证明

1.2.1出租方为房屋所有权人，拥有房屋的完全产权。

1.2.2出租方已取得房屋所有权证书，证书编号为：_________。

1.3房屋租赁期限

1.3.1租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额及支付时间

2.1.1租金总额：人民币_________元整。

2.1.2支付时间：每月__日支付当月租金。

2.2租金支付方式

2.2.1租金支付方式：现金支付。

2.2.2支付地点：_________

2.3逾期支付租金的违约责任

2.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的__%作为违约金。

2.3.2出租方有权要求承租方立即支付逾期租金，并承担逾期支付租金的违约责任。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.1.1出租方应于____年__月__日前将房屋交付承租方使用。

3.2房屋验收标准

3.2.1出租方应保证房屋及附属设施设备符合国家规定的使用标准。

3.2.2房屋交付时，应确保水、电、气、暖、网络等基础设施正常运行。

3.3验收不合格的处理

3.3.1承租方在收到房屋后__日内，如有发现房屋及附属设施设备不符合验收标准，应立即通知出租方。

3.3.2出租方应在接到通知后__日内进行修复，修复期间不收取租金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.1.1承租方仅限于个人居住使用，不得擅自改变房屋用途。

4.2房屋设施设备使用规定

4.2.1承租方应爱护使用房屋内的设施设备，不得擅自拆改或损坏。

4.3房屋维修责任

4.3.1房屋及附属设施设备的日常维修由承租方负责。

4.3.2因自然灾害或不可抗力导致房屋损坏，维修责任由出租方承担。

第五条房屋租赁期间的权益

5.1租赁房屋的占有和使用

5.1.1承租方有权在租赁期限内占有和使用房屋。

5.1.2承租方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

5.2房屋租赁期间的权益保障

5.2.1出租方不得擅自解除合同，损害承租方权益。

5.2.2承租方有权要求出租方提供必要的房屋维修服务。

5.3房屋租赁期间的权益变更

5.3.1如因国家政策、法律法规等原因导致房屋租赁合同无法继