2024店面租赁合同协议.docxVIP

2024店面租赁合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3租赁房屋基本信息

2.租赁房屋概况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4拖欠租金处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁房屋维护及修缮

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

6.3紧急维修处理

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违反使用限制的处理

8.转租及分租

8.1转租条件

8.2分租条件

8.3违反转租及分租处理

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2租赁方违约责任

10.3违约责任承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效及解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：租赁房屋照片

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：________

租赁方法定代表人：________

租赁方住所地：________

租赁方联系电话：________

1.2承租方基本信息

承租方名称：________

承租方法定代表人：________

承租方住所地：________

承租方联系电话：________

1.3租赁房屋基本信息

租赁房屋地址：________

租赁房屋面积：________平方米

租赁房屋结构：________

租赁房屋配套设施：________

第二条租赁房屋概况

2.1房屋位置：________，位于________区________街道。

2.2房屋面积：________平方米，具体为________室________厅________卫。

2.3房屋结构：________，建筑年代为________年。

2.4房屋配套设施：包括但不限于________、________、________等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日。

3.2租赁终止日期：____年____月____日。

3.3租赁期间延长条款：若双方协商一致，可在租赁期满前____日内书面通知对方，经双方同意后可延长租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元。

4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至租赁方指定账户。

4.3租金支付时间：每月____日为租金支付日。

4.4拖欠租金处理：如承租方拖欠租金，租赁方有权要求承租方立即支付拖欠的租金，并按每日________%向承租方收取滞纳金。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币________元。

5.2押金退还条件：租赁期满，承租方应将租赁房屋恢复原状，无欠款、无违约行为，租赁方应在____日内退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满后____日内。

第六条租赁房屋维护及修缮

6.1租赁方责任：租赁房屋的维护及修缮由租赁方负责，确保房屋及其配套设施的正常使用。

6.2承租方责任：承租方应爱护租赁房屋及配套设施，合理使用，不得擅自改动房屋结构。

6.3紧急维修处理：如遇紧急情况，承租方应立即通知租赁方，租赁方应在____小时内到场处理。

第七条使用范围及限制

7.1使用范围：承租方仅限将租赁房屋用于________用途。

7.2使用限制：承租方不得将租赁房屋用于________、________等违法活动。

7.3违反使用限制处理：若承租方违反使用限制，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应法律责任。

第八条转租及分租

8.1转租条件：承租方需征得租赁方书面同意后方可转租，转租期间原租赁合同条款仍对承租方及转租方有效。

8.2分租条件：承租方不得将租赁房屋分租给第三方，如需分租，必须征得租赁方书面同意。

8.3违反转租及分租处理：未经租赁方同意擅自转租或分租的，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应法律责任。

第九条合同解除及终止