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2024工程建设合同管理目录

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程建设内容

3.1工程建设范围

3.2工程建设标准

3.3工程建设进度要求

4.合同价格及支付方式

4.1合同总价

4.2价格组成

4.3支付方式

4.4付款时间及节点

5.工程设计及施工管理

5.1设计要求

5.2施工要求

5.3管理要求

6.工程进度及验收

6.1工程进度计划

6.2验收标准及程序

6.3验收时间及要求

7.工程变更及索赔

7.1变更程序

7.2索赔程序

7.3变更及索赔费用计算

8.质量保证及售后服务

8.1质量保证期

8.2售后服务内容

8.3售后服务期限

9.保险及安全

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3安全生产责任

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3仲裁机构

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.合同附件及补充协议

13.1附件一：工程图纸

13.2附件二：工程量清单

13.3补充协议

14.合同其他约定

14.1合同份数及保管

14.2通知送达

14.3合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：集团有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

市区小区住宅及商业配套工程

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

总建筑面积约10万平方米，其中住宅建筑面积约7万平方米，商业配套建筑面积约3万平方米

2.4工程类型

住宅、商业配套

3.工程建设内容

3.1工程建设范围

包括住宅楼、商业楼、地下车库、配电室、绿化景观等

3.2工程建设标准

按照国家相关建筑标准及规范执行，满足居住、商业用途需求

3.3工程建设进度要求

合同签订后，甲方负责提供施工现场，乙方应在接到甲方通知后30日内完成施工准备工作，并开始施工。工程总工期为24个月，分阶段完成。

4.合同价格及支付方式

4.1合同总价

人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

4.2价格组成

包括工程直接费用、间接费用、利润等

4.3支付方式

分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

（1）开工前支付合同价的20%作为预付款；

（2）主体结构封顶时支付合同价的30%；

（3）竣工验收合格后支付合同价的40%；

（4）保修期满后支付合同价的10%。

5.工程设计及施工管理

5.1设计要求

乙方应按照甲方提供的工程图纸和设计要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准。

5.2施工要求

乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求进行施工，确保工程进度和质量。

5.3管理要求

双方应建立完善的项目管理制度，确保工程顺利进行。

6.工程进度及验收

6.1工程进度计划

乙方应根据合同约定的工期编制详细的进度计划，并及时提交甲方审核。

6.2验收标准及程序

工程验收应按照国家相关建筑标准及规范进行，验收程序如下：

（1）乙方完成工程后，应向甲方提交验收申请；

（2）甲方组织验收小组对工程进行验收；

（3）验收合格后，双方签署验收报告。

7.工程变更及索赔

7.1变更程序

任何一方提出工程变更，应提前以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。

7.2索赔程序

因不可抗力、设计变更、工程量增加等原因导致工程成本增加或工期延误，乙方有权向甲方提出索赔。索赔程序如下：

（1）乙方在发生索赔事件后7日内向甲方提交索赔申请；

（2）甲方收到索赔申请后，应在15日内进行审核，确认索赔合理性；

（3）经双方协商一致后，甲方应按照约定支付索赔款项。

8.质量保证及售后服务

8.1质量保证期

工程质量保证期为自竣工验收合格之日起三年。

8.2售后服务内容

（1）免费维修因乙方施工原因造成的质量问题；

（2）提供必要的维修配件和施工技术指导；

（3）定期对工程质量进行回访，确保使用过程中的问题得到及时解决。

8.3售后服务期限

售后服务期限为质量保证期结束后的六个月。

9.保险及安全

9.1保险种类

（1）建筑工程一切险；

（2）第三者责任险；

（3）意外伤害险。

9.2保险责任

保险责任范围应包括但不限于施工期间的财产损失、人员伤亡、第三方责任等。

9.3安全生产责任

乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施