房屋的转让合同6篇.docx

房屋的转让合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所拥有的房屋转让给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方已取得了该房屋的合法所有权，并愿意将该房屋转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，该房屋转让总价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将转让款项通过银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方提供收款证明。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：乙方支付完转让款项后，甲方应在XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，附属设施完好。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋的合法所有权。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到款项后未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让款项，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：如乙方在支付完转让款项后未能按时接收房屋，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

五、其他约定

1.甲方在签订合同时已告知乙方关于房屋的所有信息，包括房屋的使用状况、历史记录等。乙方已了解并接受这些信息。

2.双方同意在合同生效前或生效后的任何时间内，在协商一致的情况下，对合同内容进行补充或修改。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如因不可抗力或其他因素导致合同无法按时履行，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房屋，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋转让合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街道XX号。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

3.房屋结构：为XX结构，装修情况为XX。

4.房屋用途：该房屋用途为XX，乙方受让后不得擅自改变用途。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币（大写）XX元整（￥XX）。该价格包含房屋本身及室内所有家具、家电等附属设施。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付房屋转让价款。具体支付方式为：XX%。

3.甲方在收到全额房款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到全额房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户所需费用由乙方承担。如遇政策调整，导致过户费用变化，乙方应自行承担增加的费用。

3.乙方在接收房屋后，应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有拖欠，由乙方自行承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任。具体赔偿标准为：每逾期一天，甲方需向乙方支付合同总金额的XX%作为违约金。

2.乙方如未能按时支付房款或未能按时接收房屋，应承担违约责任。具体赔偿标准为：每逾期一天，乙方需向甲方支付合同总金额的XX%作为违约金。

3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方均不承担违约责任。但应及时沟通，协商解决相关问题。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所转让的房屋权属清晰，无其他纠纷和争议。如因甲方原因导致的纠纷和争议，由甲方自行承担法律责任。

2.乙方在受让房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如因乙方原因导致的纠纷和争议，由乙方自行承担法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如双