自建房买卖合同书2024年.docx

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自建房买卖合同书2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

2.3当事人资格确认

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与面积

3.2房屋现状与权属

3.3房屋附属设施

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋总价款

4.2付款方式及期限

4.3价格调整条款

第五章：房屋交付

5.1交付标准与条件

5.2交付时间与程序

5.3交付后的房屋管理

第六章：产权过户与登记

6.1产权过户责任

6.2过户流程与时限

6.3登记义务与费用

第七章：质量保证与维修

7.1卖方的质量保证

7.2维修责任与期限

7.3维修范围与条件

第八章：违约责任

8.1违约定义与责任

8.2违约金的确定与支付

8.3违约后的补救措施

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的条件

第十一章：其他约定

11.1保密协议

11.2不可抗力条款

11.3特别约定事项

第十二章：合同生效与签字

12.1合同生效条件

12.2签字栏

12.3签订时间与地点

第十三章：合同附件

13.1房屋产权证明文件

13.2房屋平面图及相关图纸

13.3其他相关资料

附录：相关法律法规摘要

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在自建房买卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买自建房屋的交易行为。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

甲方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。

2.2乙方（买方）基本信息

乙方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。

2.3当事人资格确认

双方均已确认对方具备签订本合同的合法资格。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋现状与权属

房屋现状为______，权属清晰，无产权纠纷。

3.3房屋附属设施

房屋附属设施包括______。

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋总价款

房屋总价为人民币（大写）______元整。

4.2付款方式及期限

乙方应按照以下方式及期限支付房款：______。

4.3价格调整条款

在合同履行期间，如遇特殊情况需调整价格，双方应协商一致。

第五章：房屋交付

5.1交付标准与条件

甲方应按照以下标准和条件交付房屋：______。

5.2交付时间与程序

甲方应在______年______月______日前交付房屋，交付程序为：______。

5.3交付后的房屋管理

房屋交付后，乙方应负责房屋的日常管理和维护。

第六章：产权过户与登记

6.1产权过户责任

甲方负责协助乙方完成产权过户手续。

6.2过户流程与时限

产权过户流程包括______，应在房屋交付后______天内完成。

6.3登记义务与费用

产权登记义务由______承担，相关费用由______承担。

第七章：质量保证与维修

7.1卖方的质量保证

甲方保证房屋质量符合合同约定的标准。

7.2维修责任与期限

甲方对房屋提供______年的保修期，自房屋交付之日起计算。

7.3维修范围与条件

保修期内，甲方负责维修的范围和条件为：______。

第八章：违约责任

8.1违约定义与责任

违反合同条款的一方应承担违约责任。

8.2违约金的确定与支付

违约金的数额为______，违约方应在确定违约之日起______天内支付。

8.3违约后的补救措施

违约方应采取______等补救措施以减轻违约后果。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

9.2争议解决程序

若协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

9.3法律适用与管辖

本合同的订立、解释、变更、履行和解决争议，均适用中华人民共和国法律。

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

10.2合同解除的条件

一方严重违约，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

10.3合同终止的条件

合同履行完毕，或双方协商一致，或依法定情形终止。

第十一章