百货店店面租赁合同2024年.docx

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百货店店面租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方的权利与义务概述

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

3.2租赁物的用途

3.3租赁物的交付标准

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.2租赁期限的延长与续租

4.3租赁期限的提前终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金的计算标准

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整机制

第六章：租赁物的维护与修缮

6.1甲方的维护责任

6.2乙方的维护责任

6.3修缮的程序与费用承担

第七章：违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约责任的免除条件

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3合同解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3法律适用与管辖

第十章：其他约定

10.1保险条款

10.2转让与转租条款

10.3不可抗力条款

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订日期

11.4签订地点

以上为百货店店面租赁合同的目录。

合同编号：________

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就百货店店面租赁事宜达成的协议内容。

1.2合同的法律依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方向乙方出租百货店店面及其相关服务的所有活动。

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2承租方（乙方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方的权利与义务概述

2.3.1甲方的权利与义务

2.3.2乙方的权利与义务

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物的用途

租赁物仅用于经营百货店，不得用于其他非法或未经甲方同意的用途。

3.3租赁物的交付标准

甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与续租

租赁期满，乙方享有优先续租权，需提前______天书面通知甲方。

4.3租赁期限的提前终止

双方可协商提前终止合同，但需提前______天书面通知对方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的计算标准

租金为每月______元，根据租赁物的面积和位置等因素确定。

5.2租金的支付方式

乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。

5.3租金的调整机制

租金每隔______年可调整一次，调整幅度不超过______%。

第六章：租赁物的维护与修缮

6.1甲方的维护责任

甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

6.2乙方的维护责任

乙方负责租赁物的日常维护和内部设施的修缮。

6.3修缮的程序与费用承担

修缮工作应提前通知对方，费用由责任方承担。

以上为百货店店面租赁合同前半部分的详细内容，具体条款需根据双方实际情况进一步商定。

第七章：违约责任

7.1违约行为的界定

任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定，视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应根据违约情况向守约方支付违约金，具体金额为违约行为所涉金额的______%。

7.3违约责任的免除条件

因不可抗力或其他不可归责于违约方的原因导致违约的，可免除或减轻违约责任。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除的条件

一方严重违约，或出现合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同。

8.3合同解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。

9.2争议解决的程序

协商不成时，双方可提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

9.3法律适用与管辖

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十章：其他约定

10.1保险条款

甲方应为租赁物投保相应的财产保险，乙方应为经营活动投保相应的责任保险。

10.2转让与转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

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