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抵押房屋担保借款合同8篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

借款人、抵押人系父子关系，贷款人、抵押人系母子关系。借款人因需要资金用于装修房屋，向贷款人申请借款，并愿以抵押人所有的房屋作为抵押担保。经友好协商，贷款人同意借款，并签订如下合同条款：

一、借款及还款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.借款期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

3.还款方式：借款人应于借款期限结束后一次性向贷款人偿还全部借款本息。

二、抵押物及担保范围

1.抵押物：抵押人所有的位于XX市XX区XX街XX号的房屋（房屋所有权证号：XXX，建筑面积：XX平方米）。

2.担保范围：包括借款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费、评估费、差旅费等）。

三、利率及费用

1.利率：借款人应按照年利率XX%向贷款人支付利息。

2.费用：借款人应承担贷款人为实现债权和抵押权而产生的费用。

四、违约责任

1.借款人如未按照合同约定偿还借款本金或支付利息，视为违约。借款人应承担违约责任，并赔偿贷款人因此造成的损失。

2.抵押人如未按照合同约定履行抵押担保责任，视为违约。抵押人应承担违约责任，并赔偿贷款人因此造成的损失。

五、争议解决

1.合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应停止借款和还款行为，直至争议解决完毕。

六、其他条款

1.借款人、抵押人应妥善保管与本合同相关的所有文件和凭证，包括但不限于房屋所有权证、他项权证等。如遗失或损坏，应及时向相关部门办理补办手续。

2.本合同自签字之日起生效。合同一式三份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

丙方（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

甲方因生产、经营等需要，向乙方申请借款，丙方自愿以其房屋作为抵押物提供担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，甲、乙、丙三方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方借款金额为人民币（大写）__________元整。

2.甲方借款用于生产、经营等需要，不得用于非法用途。

二、借款期限

1.甲方借款期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方应在借款期限内还清全部借款本息。

三、利率及还款方式

1.甲方借款利率为年息__________%，按月计息，利息在每月的__________日结算并支付。

2.甲方还款方式为__________，即每月偿还本金和利息，到期还清全部本息。

四、抵押物及担保范围

1.丙方以其位于__________的房屋作为抵押物，该房屋面积为__________平方米，评估价值为人民币（大写）__________元整。

2.担保范围为甲方全部借款本息及实现债权的费用。

五、抵押物登记及保管

1.丙方应在合同签订后__________日内办理抵押物登记手续，并将抵押物的相关证件交由乙方保管。

2.抵押物登记费用由丙方承担。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定日期还款，应按照逾期利率向乙方支付利息，并承担违约责任。

2.丙方如未按照合同约定办理抵押物登记手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决

1.甲、乙、丙三方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲方和丙方应继续履行其在本合同中的义务。

八、其他约定事项

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方有权将本合同项下的债权转让给第三方，无需通知甲方和丙方。但乙方应在债权转让后及时向甲方和丙方