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2024版二手房购房定金合同Word模板
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1出售方基本信息
1.2买受方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权性质
2.3房屋面积
2.4房屋用途
2.5房屋权属证明
3.定金金额及支付方式
3.1定金金额
3.2定金支付方式
3.3定金支付时间
4.定金退还及违约责任
4.1定金退还条件
4.2定金退还流程
4.3违约责任
4.4定金罚则
5.房屋交易税费承担
5.1交易税费种类
5.2税费承担方
5.3税费支付时间
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋交付条件
6.3房屋验收标准
6.4验收流程
7.房屋过户及登记
7.1过户手续办理
7.2过户登记时间
7.3登记费用及承担方
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3解除或终止后的处理
9.争议解决方式
9.1争议解决方式选择
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及期限
10.1合同生效条件
10.2合同期限
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2通知方式
11.3合同附件
12.合同附件清单
12.1附件一：房屋产权证明
12.2附件二：房屋买卖合同
12.3附件三：其他相关证明文件
13.合同签署
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
13.3合同签署人
14.合同附件签署
14.1附件一签署
14.2附件二签署
14.3附件三签署
第一部分：合同如下：
第一条合同签订双方基本信息
1.1出售方基本信息
出售方全称：________
法定代表人：________
联系电话：________
地址：________
1.2买受方基本信息
买受方全称：________
法定代表人：________
联系电话：________
地址：________
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
房屋所在城市：________
区/县：________
具体地址：________
2.2房屋产权性质
房屋产权性质：________
2.3房屋面积
房屋建筑面积：________平方米
房屋使用面积：________平方米
2.4房屋用途
房屋用途：________
2.5房屋权属证明
房屋权属证明编号：________
第三条定金金额及支付方式
3.1定金金额
定金金额：人民币________元整
3.2定金支付方式
买受方应于合同签订之日起________日内，以________方式支付定金至出售方指定的账户。
3.3定金支付时间
定金支付时间为合同签订之日起________日内。
第四条定金退还及违约责任
4.1定金退还条件
1.合同解除且双方无违约行为；
2.出售方因房屋权属问题无法过户；
3.买受方因不可抗力原因无法继续履行合同。
4.2定金退还流程
1.双方协商一致后，出售方应于合同解除之日起________日内退还定金；
2.退还定金时，买受方需提供相关证明材料。
4.3违约责任
1.出售方违约，应双倍返还定金；
2.买受方违约，定金不予退还；
3.因双方违约导致合同解除，定金不予退还。
第五条房屋交易税费承担
5.1交易税费种类
房屋交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。
5.2税费承担方
税费承担方按照国家和地方政府的相关规定执行。
5.3税费支付时间
税费支付时间为房屋过户登记手续办理完毕后________日内。
第六条房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
房屋交付时间为合同约定的交房日期，或双方另行协商确定的日期。
6.2房屋交付条件
1.房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；
2.房屋符合国家规定的交付标准；
3.房屋相关设施设备齐全，正常运行。
6.3房屋验收标准
1.房屋外观整洁，无明显损坏；
2.房屋结构安全，无安全隐患；
3.房屋设施设备运行正常，符合使用要求。
6.4验收流程
1.双方约定验收时间；
2.买受方对房屋进行验收；
3.验收合格，双方签字确认。
第七条房屋过户及登记
7.1过户手续办理
1.出售方应配合买受方办理房屋过户手续；
2.双方应共同到房产交易中心办理过户登记。
7.2过户登记时间
过户登记时间为房屋交付之日起________日内。
7.3登记费用及承担方
过户登记费用按照国家和地方政府的相关规定执行，由买受方承担。
第八条合同解除及终止
8.1合同解除条件
1.买受方在合同约定的期限内未支付定金或房屋交易款；
2.出售方未按约定时间交付房屋；
3.双方协商一致解除
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