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2024版二手房出租托管合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始时间

2.2租赁终止时间

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3缴纳时间

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

5.房屋用途及使用规定

5.1房屋用途

5.2使用规定

6.房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

8.房屋损坏及赔偿

8.1损坏责任

8.2赔偿标准

9.房屋租赁合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.其他约定事项

12.1其他条款

12.2其他约定

13.合同附件

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______

1.1.2承租方：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：_______

1.2.2房屋类型：_______

1.2.3房屋面积：_______平方米

1.2.4房屋结构：_______

1.2.5房屋设施：_______

2.租赁期限

2.1租赁起始时间：_______

2.2租赁终止时间：_______

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_______元

3.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户

3.3缴纳时间：每月_______日前

4.房屋押金

4.1押金金额：人民币_______元

4.2押金退还条件：

4.2.1租赁期满且房屋无损坏的情况下，承租方无违约行为，出租方应退还押金。

4.2.2房屋有损坏或租赁期满前提前解除合同的情况下，出租方有权扣除相应费用后退还剩余押金。

5.房屋用途及使用规定

5.1房屋用途：用于居住

5.2使用规定：

5.2.1承租方不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2.2承租方不得在房屋内进行任何违法活动。

5.2.3承租方应保持房屋整洁，不得随意丢弃垃圾。

6.房屋维修及保养

6.1维修责任：

6.1.1房屋内部设施损坏，由承租方负责维修，维修费用由承租方承担。

6.1.2房屋外部设施损坏，由出租方负责维修，维修费用由出租方承担。

6.2保养责任：

6.2.1承租方应定期对房屋进行清洁、保养，保持房屋良好状态。

6.2.2房屋保养费用由承租方承担。

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间：_______

7.2房屋验收标准：

7.2.1房屋设施齐全，功能正常。

7.2.2房屋内部整洁，无损坏。

7.2.3房屋周边环境良好。

8.房屋损坏及赔偿

8.1损坏责任

8.1.1因承租方使用不当或故意损坏房屋，导致房屋损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

8.1.2因不可抗力导致房屋损坏的，双方互不承担责任。

8.2赔偿标准

8.2.1修复费用：按照实际修复费用计算。

8.2.2赔偿金额：按照房屋损坏程度及市场价值评估确定。

9.房屋租赁合同变更及解除

9.1合同变更

9.1.1双方同意变更合同内容的，应书面通知对方，并签订补充协议。

9.1.2合同变更后，原合同内容与补充协议不一致的，以补充协议为准。

9.2合同解除

9.2.1出租方单方面解除合同的情况：

9.2.1.1承租方未按约定支付租金；

9.2.1.2承租方擅自改变房屋用途；

9.2.1.3承租方损坏房屋，经修复后仍不