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二零二四年度德佑房屋租赁合同租赁房屋品质保障

本合同目录一览

1.1合同订立依据及适用法律

1.2合同双方基本信息

1.3租赁房屋基本信息

1.4租赁期限及租金

1.5租赁房屋使用及维护

1.6租赁房屋的交付与接收

1.7租金支付方式及违约责任

1.8押金及返还

1.9修房费用及责任

1.10违约责任及争议解决

1.11合同解除条件及程序

1.12合同生效及变更

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及适用法律

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.1.2本合同适用中华人民共和国法律。

1.2合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.3租赁房屋基本信息

1.3.1房屋地址：____________________

1.3.2房屋面积：____________________平方米

1.3.3房屋结构：____________________

1.3.4房屋装修情况：____________________

1.4租赁期限及租金

1.4.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4.2租金：每月人民币____元整。

1.4.3租金支付方式：每月__日前支付，支付至甲方指定账户。

1.5租赁房屋使用及维护

1.5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

1.5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和清洁。

1.5.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。

1.6租赁房屋的交付与接收

1.6.1甲方应于租赁期限开始前将租赁房屋交付乙方使用。

1.6.2乙方应在甲方交付房屋后__日内对房屋进行检查，如有问题应在__日内通知甲方。

1.7租金支付方式及违约责任

1.7.1租金支付方式如1.4.3所述。

1.7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

1.7.3甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

1.8押金及返还

1.8.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元整。

1.8.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息返还押金。

1.9修房费用及责任

1.9.1租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

1.9.2因不可抗力造成的房屋及设施损坏，双方协商解决。

1.10违约责任及争议解决

1.10.1双方应严格履行本合同各项条款，如有违约，应承担相应的违约责任。

1.10.2争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

1.11合同解除条件及程序

甲方因房屋本身原因无法继续出租；

乙方严重违约；

双方协商一致。

1.11.2合同解除程序：双方协商一致后，签署合同解除协议，并按约定处理相关事宜。

1.12合同生效及变更

1.12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.12.2本合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。

1.13其他约定事项

1.13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

1.13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

1.14合同附件

1.14.1房屋租赁登记证明

1.14.2房屋租赁合同

1.14.3其他相关文件

8.1押金及返还

8.1.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

8.1.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息返还押金。

8.1.3如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应部分的押金作为违约赔偿。

8.2修房费用及责任

8.2.1租赁期间，因乙方使用不当或正常磨损造成的房屋及设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

8.2.2因不可抗力造成的房屋及设施损坏，双方协商解决，维修费用由责任方承担。

8.2.3甲方应保证房屋及设施符合安全标准，如因甲方原因导致房屋及设施损坏，维修费用由甲方承担。

8.3违约责任及争议解决

8.3.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租