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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版二手房买卖委托合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
3.房产基本信息
3.1房产基本情况
3.2房产权属证明
3.3房产抵押、查封情况
4.交易价格与付款方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间节点
5.房产过户手续及税费承担
5.1过户手续办理
5.2税费承担
6.履约期限与违约责任
6.1履约期限
6.2违约责任
7.房产交付与验收
7.1房产交付
7.2验收标准与程序
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同附件
10.1房产证复印件
10.2付款凭证
10.3其他相关文件
11.其他约定事项
11.1保密条款
11.2通知送达方式
11.3合同解除与终止的条件
11.4合同生效条件
12.合同签署与生效
12.1合同签署
12.2合同生效时间
13.合同变更与解除
13.1合同变更
13.2合同解除
14.合同附件清单
14.1合同附件一：房产证复印件
14.2合同附件二：付款凭证
14.3合同附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。
1.1.2本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房买卖交易。
1.2合同适用范围
1.2.1本合同适用于买卖双方就特定房产的买卖达成一致，并约定交易条件、权利义务及违约责任等事项。
1.2.2本合同适用于买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下进行交易。
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
2.1.1买方全称：________________
2.1.2买方法定代表人/负责人姓名：________________
2.1.3买方联系方式：________________
2.2卖方基本信息
2.2.1卖方全称：________________
2.2.2卖方法定代表人/负责人姓名：________________
2.2.3卖方联系方式：________________
3.房产基本信息
3.1房产基本情况
3.1.1房产坐落地址：________________
3.1.2房产面积：________________平方米
3.1.3房产用途：________________
3.1.4房产建筑年代：________________年
3.2房产权属证明
3.2.1房产证号：________________
3.2.2房产权属证明文件：________________
3.3房产抵押、查封情况
3.3.1房产是否存在抵押：________________
3.3.2房产是否存在查封：________________
4.交易价格与付款方式
4.1交易价格
4.1.1房产交易价格为人民币________________元整。
4.2付款方式
4.2.1.1首付款：________________元，于合同签订后________________日内支付。
4.2.1.2尾款：________________元，于房产过户手续办理完毕后________________日内支付。
5.房产过户手续及税费承担
5.1过户手续办理
5.1.1买卖双方应共同办理房产过户手续。
5.1.2买方负责支付房产过户过程中产生的相关税费。
5.2税费承担
5.2.1房产交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。
5.2.2买方承担房产过户过程中产生的所有税费。
6.履约期限与违约责任
6.1履约期限
6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.1.2买方应在合同约定的期限内完成付款。
6.1.3卖方应在合同约定的期限内配合办理房产过户手续。
6.2违约责任
6.2.1若买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的________________%。
6.2.2若卖方未按约定时间配合办理房产过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房价款的_________
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