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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024合租房的合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3合同续签条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4违约金

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋装修限制

6.物业费及其他费用

6.1物业费金额

6.2支付方式

6.3其他费用及支付

7.房屋占用与退租

7.1房屋占用条件

7.2房屋退租条件

7.3房屋退租手续

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除手续

9.违约责任

9.1房东违约责任

9.2房客违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2房屋维修记录

13.合同未尽事宜

13.1合同未尽事宜的处理方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：11010119900307

1.1.3房东联系方式1.1.4房东地址：北京市朝阳区某小区1号楼101室

1.2房客基本信息

1.2.1房客姓名：

1.2.2房客身份证号码：11010119900408

1.2.3房客联系方式1.2.4房客地址：北京市朝阳区某小区2号楼201室

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋地址：北京市朝阳区某小区3号楼301室

2.1.2房屋周边设施：超市、医院、地铁站等

2.2房屋面积

2.2.1实际使用面积：50平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构：一室一厅一卫

2.4房屋配套设施

2.4.1厨房：配备冰箱、洗衣机、燃气灶等

2.4.2卫生间：配备热水器、马桶等

2.4.3室内设施：空调、床、桌椅、衣柜等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3合同续签条件：租赁期满前一个月，双方可协商续签，续签条件与本合同一致

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币2000元整

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账至房东指定账户

4.4违约金：逾期支付租金，每日按租金的1%支付违约金

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：仅限于居住使用，不得用于商业活动

5.2房屋维护责任：房屋内部设施由房客负责维护，外部公共区域由物业公司负责

5.3房屋装修限制：未经房东同意，不得对房屋进行任何形式的装修或改动

6.物业费及其他费用

6.1物业费金额：每月人民币300元整

6.2支付方式：与租金同期支付

6.3其他费用及支付：水电费、网络费等由房客自行承担，按实际使用情况支付

7.房屋占用与退租

7.1房屋占用条件：房客需在合同签订后，支付首月租金及押金，方可占用房屋

7.2房屋退租条件：租赁期满或提前解除合同，房客需提前一个月通知房东

7.3房屋退租手续：房客需将房屋恢复原状，并结清所有费用后，方可办理退租手续

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，需进行变更

8.2合同解除条件

8.2.1房客有严重违约行为，经房东催告后仍不改正

8.2.2房东有严重违约行为，经房客催告后仍不改正

8.2.3因房屋存在重大安全隐患，经相关部门认定需拆除或修缮

8.3合同解除手续

8.3.1双方书面提出解除合同申请

8.3.2房客需将房屋恢复原状，并结清所有费用

8.3.3房东需退还房客已支付的租金和押金

9.违约责任

9.1房东违约责任

9.1.1未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应退还房客已支付的全部租金和押金

9.1.2房东擅自提高租金，房客有权解除合同并要求赔偿损失

9.2房客违约责任

9.2.1未按约定支付租金的，应向房东支付违约金

9.2.2房客擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状