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门面合同范本2024年

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同标题

1.2合同编号

1.3合同签订日期

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方的法律资格声明

第三章：租赁物描述

3.1门面房的位置与面积

3.2门面房的设施与条件

3.3门面房的使用用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与续签

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付条件与时间

6.2验收标准与程序

6.3交付与验收的确认

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

7.2租赁物的维护责任

7.3维修与修缮的责任分配

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约的处理方式

8.3违约金的确定与支付

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与后果

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

10.3争议解决的费用承担

第十一章：附加条款

11.1特别约定事项

11.2保密协议

11.3不可抗力条款

第十二章：合同生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同的备案要求

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同基本信息

1.1合同标题

门面房租赁合同

1.2合同编号

第十四章：合同的转让与转租

14.1合同转让

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同权利义务转让给第三方。

14.2转租限制

乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将租赁物转租他人。

14.3转让与转租的程序

任何转让或转租行为均应遵循书面申请、甲方同意、合同变更等程序。

第十五章：保险条款

15.1保险责任

乙方应为租赁物投保相应保险，以覆盖租赁期间可能发生的意外损失。

15.2保险范围

保险应覆盖租赁物的建筑结构、装修以及乙方的经营活动。

15.3保险费用

保险费用由乙方承担，并在保险到期前及时续保。

第十六章：租赁物的返还

16.1返还条件

租赁期满或合同终止时，乙方应按照约定条件返还租赁物。

16.2返还标准

返还时应保证租赁物的完好状态，正常磨损除外。

16.3返还流程

乙方应提前通知甲方，双方共同检查租赁物状态，并办理返还手续。

第十七章：合同的解释权

17.1解释权归属

甲方拥有对合同条款的最终解释权。

17.2解释原则

合同条款的解释应遵循公平、诚信原则，确保双方权益。

第十八章：合同的修改与补充

18.1修改条件

合同的修改应基于双方协商一致，且不得违反法律法规。

18.2补充协议

双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

18.3修改与补充的程序

合同的修改与补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

第十九章：合同的法律适用

19.1法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

19.2法律冲突解决

如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。

第二十章：附则

20.1附件效力

本合同的所有附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

20.2合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

20.3其他约定

双方可就本合同的其他事项进行约定，并作为本合同不可分割的一部分。

第二十一章：合同的公示

21.1公示要求

甲方应在租赁物显眼位置公示本合同的主要内容。

21.2公示内容

公示内容包括但不限于租赁期限、租金金额、甲方联系方式等。

第二十二章：合同的存档

22.1存档责任

甲方负责将合同正本存档，并在必要时提供给乙方查阅。

22.2存档期限

合同正本应至少保存至租赁期满后五年。

第二十三章：其他

23.1合同的补充

本合同如有未尽事宜，双方应协商解决，并可签订补充协议。

23.2合同的优先级

任何口头协议均不得对抗本合同书面条款的效力。

第二十四章：签字栏

24.1甲方签字：______日期：______

24.2乙方签字：______日期：______

24.3签订时间：______年______月______日

24.4签订地点：______