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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版买房分期付款协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋性质

2.4房屋产权

3.付款方式

3.1付款比例

3.2付款期限

3.3付款方式

3.4付款日期

4.付款金额

4.1首付款金额

4.2分期付款金额

4.3总付款金额

5.利息计算

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

5.3利息支付日期

6.逾期付款

6.1逾期付款定义

6.2逾期付款利息

6.3逾期付款违约金

7.保险条款

7.1买方保险

7.2卖方保险

7.3保险费用承担

8.房屋交付

8.1交付时间

8.2交付条件

8.3交付程序

9.房屋验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收结果

10.房屋维修

10.1维修责任

10.2维修方式

10.3维修费用

11.房屋权利义务

11.1买方权利

11.2买方义务

11.3卖方权利

11.4卖方义务

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更程序

12.4解除程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

13.3违约处理

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决程序

14.3争议解决地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“房屋”指买卖双方在本合同中约定的具体房屋，包括房屋地址、面积、性质和产权；

（2）“买方”指购买房屋的一方；

（3）“卖方”指出售房屋的一方；

（4）“分期付款”指买方按照本合同约定的比例和期限分批次支付房屋款项；

（5）“利息”指根据本合同约定的利率计算出的逾期付款所产生的费用；

（6）“违约金”指因买方违约行为而应支付给卖方的赔偿金。

1.2解释

本合同中的解释权归卖方所有，解释内容应以合同条款为准。

2.房屋信息

2.1房屋地址：市区路号；

2.2房屋面积：平方米；

2.3房屋性质：住宅；

2.4房屋产权：完整。

3.付款方式

3.1付款比例：首付款为房屋总价款的%，分期付款为剩余%；

3.2付款期限：首付款于合同签订后个工作日内支付，分期付款自合同签订之日起个月内分期支付；

3.3付款方式：银行转账；

3.4付款日期：每期付款日为每月的日。

4.付款金额

4.1首付款金额：万元；

4.2分期付款金额：每期万元；

4.3总付款金额：万元。

5.利息计算

5.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算；

5.2利息支付方式：与分期付款同期支付；

5.3利息支付日期：与分期付款日期相同。

6.逾期付款

6.1逾期付款定义：买方未按约定的付款日期支付分期付款或逾期支付首付款；

6.2逾期付款利息：逾期付款部分按照逾期付款金额的每日万分之计收利息；

6.3逾期付款违约金：逾期付款每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期付款金额的%作为违约金。

7.保险条款

7.1买方保险：买方需在本合同签订后个工作日内购买房屋保险，保险金额不低于房屋总价款的%，保险期限与房屋产权期限相同；

7.2卖方保险：卖方已就房屋购买保险，保险金额不低于房屋总价款的%，保险期限与房屋产权期限相同；

7.3保险费用承担：房屋保险费用由买方承担。

8.房屋交付

8.1交付时间：卖方应在合同约定的分期付款全部完成后个工作日内将房屋交付给买方；

（1）房屋结构完整，符合设计规范；

（2）房屋内部设施齐全，能够正常使用；

（3）房屋外立面整洁，无损坏；

（4）房屋周围环境符合约定；

（1）卖方提前通知买方交付房屋的时间；

（2）买方在约定的时间内到现场进行验收；

（3）双方共同签署房屋交付确认书。

9.房屋验收

9.1验收标准：房屋验收标准应符合国家相关法律法规和房屋建设标准；

9.2验收程序：买方应在收到交付通知后个工作日内进行房屋验收，验收内容包括但不限于：

（1）房屋结构、装修、设备；

（2）房屋周边环境；

（3）房屋附属设施；

9.3验收结果：验收结果应以书面形式记录，买方如有异议应在验收后个工作日内提出，逾期视为验收合格。

10.房屋维修

10.1维修责任：房屋交付后的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、地基基础、主体墙面的维修责任由卖方承担；

（2）房屋内部装修、设施设备的维修责任由买方承担；

（3）因不可抗力导致的房屋损坏，维修责任由双