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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024安徽合肥房屋租赁合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2房屋基本情况
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
1.5押金及退还方式
1.6其他费用及支付
2.房屋使用及维护
2.1房屋使用范围
2.2房屋维修责任
2.3房屋设施设备使用及维护
2.4房屋租赁期间禁止事项
2.5房屋租赁期间房屋租赁权变更
3.租赁期间变更及解除
3.1租赁期限变更
3.2房屋用途变更
3.3合同解除条件
3.4合同解除程序
3.5合同解除后的处理
4.违约责任
4.1违约情形及违约责任
4.2违约金及赔偿
4.3违约责任的承担
5.争议解决
5.1争议解决方式
5.2争议解决机构
5.3争议解决费用
5.4争议解决期限
6.合同生效及终止
6.1合同生效条件
6.2合同终止条件
6.3合同终止程序
6.4合同终止后的处理
7.其他约定
7.1不可抗力
7.2合同附件
7.3合同附件效力
7.4合同解释及适用法律
7.5合同签订及修改
7.6合同附件清单
8.合同附件一：房屋清单
8.1房屋面积及结构
8.2房屋设施设备清单
8.3房屋附属设施清单
8.4房屋使用说明
9.合同附件二：租金支付计划表
9.1租金支付方式
9.2租金支付时间
9.3租金支付金额
9.4押金退还时间及方式
9.5其他费用支付计划
10.合同附件三：房屋维修责任明细表
10.1房屋维修责任划分
10.2房屋维修费用承担
10.3房屋维修期限及流程
10.4房屋维修责任变更
11.合同附件四：合同履行情况记录表
11.1租赁期间重要事项记录
11.2房屋使用情况记录
11.3违约情况记录
12.合同附件五：争议解决协议
12.1争议解决方式选择
12.2争议解决机构及人员
12.3争议解决期限
12.4争议解决费用承担
13.合同附件六：不可抗力证明材料
13.1不可抗力事件类型
13.2不可抗力事件发生时间及地点
13.3不可抗力事件影响范围
13.4不可抗力事件证明材料
14.合同附件七：其他约定事项补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式
乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式
1.2房屋基本情况
房屋地址：具体地址
房屋面积：平方米
房屋结构：楼层、户型、装修情况
房屋配套设施：水电、燃气、网络等
1.3租赁期限
租赁起始日期：年月日
租赁终止日期：年月日
1.4租金及支付方式
租金：元/月
支付方式：银行转账、现金等
支付时间：每月几号前
1.5押金及退还方式
押金：元
退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费
退还时间：租赁期满后几日内
1.6其他费用及支付
物业管理费：元/月，由甲方承担
水电燃气费用：按实际使用量结算，乙方支付
网络费用：元/月，由乙方支付
2.房屋使用及维护
2.1房屋使用范围
乙方仅限于自住，不得转租、转借或改变房屋用途
2.2房屋维修责任
房屋主体结构及附属设施维修由甲方负责
房屋内部装修及设备维修由乙方负责
2.3房屋设施设备使用及维护
乙方应爱护房屋内的设施设备，如损坏应及时告知甲方
2.4房屋租赁期间禁止事项
禁止在房屋内从事违法活动
禁止在房屋内饲养宠物
禁止在房屋内进行噪音扰民活动
2.5房屋租赁期间房屋租赁权变更
未经甲方同意，乙方不得将房屋租赁权转让或转租
3.租赁期间变更及解除
3.1租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应协商一致，签订补充协议
3.2房屋用途变更
未经甲方同意，乙方不得变更房屋用途
3.3合同解除条件
房屋存在安全隐患
房屋损坏严重，无法居住
乙方违约，经甲方催告后仍不履行
3.4合同解除程序
任何一方提出解除合同，应提前几日书面通知对方
合同解除后，双方应按约定办理房屋交接手续
3.5合同解除后的处理
合同解除后，乙方应退还房屋，并承担因解除合同而产生的费用
4.违约责任
4.1违约情形及违约责任
乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金
乙方损坏房屋设施设备，应承担赔偿责任
4.2违约金及赔偿
违约金：元/月
赔偿金额：根据实际损失确定
4.3违约责任的承担
违约方应承担违约责任，赔偿对方损失
5.争议解决
5.1争议解决方式
双方应友好
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