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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版买卖合同范文房屋买卖合同书
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方的基本情况
1.2合同订立的时间、地点
1.3合同订立的方式
2.房屋基本情况
2.1房屋的权属
2.2房屋的地理位置
2.3房屋的面积
2.4房屋的用途
2.5房屋的配套设施
3.买卖双方的权利义务
3.1买方的权利
3.2买方的义务
3.3卖方的权利
3.4卖方的义务
4.房屋价格及支付方式
4.1房屋价格
4.2付款时间及方式
4.3逾期付款的处理
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收
5.4验收不合格的处理
6.房屋过户及登记
6.1过户手续
6.2登记手续
6.3过户登记费用
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除或终止后的处理
10.合同附件
10.1合同附件清单
10.2合同附件内容
11.其他约定
11.1不可抗力
11.2合同变更
11.3合同通知
11.4合同解释
12.合同生效
13.合同解除
14.合同终止
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方的基本情况
1.2合同订立的时间、地点
本合同于____年____月____日在____市____区____地点订立。
1.3合同订立的方式
本合同由卖方与买方双方自愿协商，以书面形式订立。
2.房屋基本情况
2.1房屋的权属
卖方保证所出售房屋为自有产权，无产权纠纷，且卖方对该房屋享有完整的处分权。
2.2房屋的地理位置
房屋位于____市____区____街道____号，具体门牌号为____号。
2.3房屋的面积
房屋总面积为____平方米，其中建筑面积____平方米，使用面积____平方米。
2.4房屋的用途
房屋用途为____，土地性质为____。
2.5房屋的配套设施
房屋内配备____，室外设施包括____。
3.买卖双方的权利义务
3.1买方的权利
（1）取得房屋的占有、使用、收益和处分权；
（2）在房屋交付后，对房屋进行装修、改造的权利；
（3）要求卖方提供房屋权属证明等文件；
（4）依法转让、出租房屋的权利。
3.2买方的义务
（1）按合同约定支付购房款；
（2）按照国家规定办理房屋登记手续；
（3）遵守物业管理规定；
（4）不得擅自改变房屋结构及用途。
3.3卖方的权利
（1）收取购房款；
（2）在买方逾期付款时，有权利采取法律手段追回欠款；
（3）在买方违约时，有权利解除合同并要求赔偿。
3.4卖方的义务
（1）保证房屋权属清晰，无权属纠纷；
（2）按照合同约定交付房屋；
（3）配合买方办理房屋登记手续；
（4）提供房屋相关证明文件。
4.房屋价格及支付方式
4.1房屋价格
房屋总价款为人民币____元整。
4.2付款时间及方式
（1）买方在签订本合同之日起____日内支付总价款的____%；
（2）房屋交付前，买方支付剩余总价款的____%；
（3）房屋过户登记后，买方支付____元作为房屋过户登记费用。
4.3逾期付款的处理
买方逾期付款的，每日应向卖方支付逾期付款总额的____%作为违约金。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。
5.2房屋交付条件
（1）房屋权属证明文件齐全；
（2）房屋设施设备完好；
（3）房屋符合合同约定的使用条件。
5.3房屋验收
买方在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有问题，应及时通知卖方。
5.4验收不合格的处理
若房屋验收不合格，卖方应在接到通知之日起____日内予以修复或退换，否则买方有权解除合同。
6.房屋过户及登记
6.1过户手续
卖方应在房屋交付后____日内协助买方办理房屋过户手续。
6.2登记手续
买方应在房屋过户后____日内办理房屋登记手续。
6.3过户登记费用
房屋过户登记费用由买方承担。
7.违约责任
7.1违约情形
（1）卖方未按合同约定交付房屋；
（2）买方未按合同约定支付购房款；
（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行。
7.2违约责任承担
（1）违约方应承担对方因此遭受的全部损失；
（2）违约方应向对方支付违约金，
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