使用协议和租赁合同7篇.docx

使用协议和租赁合同7篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：_________），分______次支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可采用银行转账或现金方式。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方交纳押金______元（大写：_________）。

2.押金在租赁期满后退回给乙方，扣除租赁期间未结清的款项和损坏的设施、设备费用后，剩余部分退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋内外整洁，不得乱涂乱画。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和使用性质。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，避免拖欠或违约。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施、设备恢复原状并交还甲方。如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金______元（大写：_________）。

2.甲方或乙方在租赁期间因违约行为给对造成损失的，违约方应赔偿损失。损失包括直接损失和间接损失。

3.乙方逾期支付租金或押金，应按逾期支付的金额向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。逾期超过15天，甲方有权解除本合同并收回房屋。

4.乙方在租赁期满或合同终止时未按时返还房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金按租金的两倍计算。每逾期一天，需支付违约金______元（大写：_________）。逾期超过7天，甲方有权强制收回房屋并扣除押金作为违约金。

5.乙方在租赁期间擅自改变房屋的结构和使用性质，应支付违约金______元（大写：_________），并恢复原状。如无法恢复原状，需赔偿甲方的全部损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

一、前言

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的（物品/物业）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议。

二、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在使用和租赁过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保护。双方须共同遵守本合同的所有条款和条件。

三、租赁物品及期限

1.租赁物品：（详细描述租赁物品，包括但不限于名称、规格、数量等）。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：（如：每月/每季度支付，支付日期等）。

3.税费：租金中已包含税费或税费的支付方式。

五、使用与保管

1.乙方在使用租赁物品期间，应妥善保管，不得擅自改动租赁物品的结构和功能。

2.乙方不得将租赁物品用于非法用途，不得将租赁物品转租、转让或抵押给他人。

3.如因乙方使用不当或过失导致租赁物品损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.若甲方未按约定提供租赁物品，应支付违约金。

2.若乙方未按约定支付租金或违反使用与保管的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.双方应对违约行为承担相应法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、合同的变更与解除

1.任何一方需变更或解除本合同，应提前通知对方并就相关事宜协商一致。