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单位大院物业合同模板8篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX单位大院物业管理委员会

地址：XXXX单位大院内

联系电话：12345678901

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

地址：XXXX路XXXX号

联系电话：10987654321

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对单位大院进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

单位大院位于XXXX单位大院内，占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米。四周围墙，内部设有办公楼、宿舍楼、餐厅等设施。

二、委托管理服务事项

1.房屋共用部位的维护和管理；

2.房屋共用设施设备及其运行的维护和管理；

3.协助有关部门做好物业区域内的安全防范工作；

4.物业区域内公共环境卫生的维护；

5.物业区域内公共绿地的养护与管理；

6.物业区域内交通秩序的管理；

7.法律、法规规定的其他事项。

三、委托管理期限

本合同委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，双方可协商续签。

四、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供物业管理的相关报告和数据；

2.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见；

3.甲方应协助乙方做好物业管理区域内的安全防范工作，及时处理有关突发事件；

4.甲方应按规定支付物业管理费用。

（二）乙方权利和义务

1.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量；

2.乙方应协助甲方做好物业区域内的安全防范工作，并承担相应的安全责任；

3.乙方应按规定收取物业管理费用，并出具合法票据；

4.乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，并听取甲方的改进意见。

五、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用由甲方按月支付，具体金额根据合同约定及实际服务情况确定；

2.甲方应按时足额支付物业管理费用，如逾期支付，应按合同约定支付滞纳金；

3.乙方应在每月XX日前向甲方提交物业管理费用明细表，经甲方确认后支付。

六、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任；

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXXX单位大院物业管理委员会

法定代表人（签字）：XXXX

乙方（盖章）：XXXX物业服务有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主方）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就单位大院物业管理有关事宜，订立本合同，共同遵守。

一、物业基本情况

1.物业类型：_________

2.物业地址：_________

3.物业管理区域范围：_________

二、物业服务内容

1.物业服务期限：自合同签订之日起至_________止。

2.物业服务费用：乙方应根据房屋面积和物业服务类型，按照每月每平方米_________元的标准向甲方支付物业服务费用。具体费用以甲方出具的收费通知单为准。

3.物业服务内容：甲方负责提供以下物业服务：

（1）公共区域保洁服务；

（2）绿化养护服务；

（3）门卫安全防范服务；

（4）电梯维护服务；

（5）管道维护服务；

（6）其他物业服务。

三、权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权按照合同约定收取物业服务费用；

（2）甲方应按时提供物业服务，并努力保证服务质量；

（3）甲方应对乙方提出的问题和投诉及时进行处理，维护乙方的合法权益；

（4）甲方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

2.乙方的权利义务

（1）乙方有权享受甲方提供的物业服务；

（2）乙方应按时向