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2024二手房垫资协议正规范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1出资方信息
2.2接收方信息
3.垫资金额与用途
3.1垫资金额
3.2垫资用途
4.垫资期限
4.1垫资起始日期
4.2垫资终止日期
5.利息及费用
5.1利息计算方式
5.2其他费用
6.还款方式与时间表
6.1还款方式
6.2还款时间表
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密义务
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：垫资申请表
12.2附件二：还款计划表
13.其他约定
13.1其他权利义务
13.2其他特殊约定
14.合同签署与生效
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“二手房”指已取得房产证且未被抵押的住宅或非住宅房屋；
（2）“房产证”指由国家房产管理部门颁发的房屋所有权证书；
（3）“交易活动”指乙方购买二手房的全部法律程序，包括但不限于签订购房合同、办理房产过户手续等。
2.双方基本信息
2.1出资方信息
甲方名称：___________
法定代表人：___________
住所地：___________
联系电话：___________
2.2接收方信息
乙方名称：___________
法定代表人：___________
住所地：___________
联系电话：___________
3.垫资金额与用途
3.1垫资金额
本合同垫资金额为人民币___________元整（大写：___________元整）。
3.2垫资用途
垫资金额用于乙方购买位于___________的二手房，具体房产信息详见附件一。
4.垫资期限
4.1垫资起始日期
本合同垫资起始日期为___________年___________月___________日。
4.2垫资终止日期
本合同垫资终止日期为___________年___________月___________日。
5.利息及费用
5.1利息计算方式
甲方提供垫资金额的年利率为___________%，按月计息，利息计算公式为：利息=本金×年利率÷12。
5.2其他费用
（1）乙方应承担因垫资产生的所有相关费用，包括但不限于中介费、税费、过户费等；
（2）如因乙方原因导致甲方垫资金额无法收回，乙方应承担相应的违约金。
6.还款方式与时间表
6.1还款方式
乙方应按照本合同约定的还款时间表，向甲方支付垫资金额及利息。
6.2还款时间表
（1）___________年___________月___________日前，支付垫资金额的___________%；
（2）___________年___________月___________日前，支付垫资金额的___________%；
（3）___________年___________月___________日前，支付垫资金额的___________%；
（4）___________年___________月___________日前，支付垫资金额的___________%；
（5）___________年___________月___________日前，支付垫资金额的___________%。
7.保密条款
7.1保密内容
双方对本合同内容、垫资金额、交易信息等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
7.2保密义务
（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；
（2）本保密条款在本合同有效期内及终止后仍有效。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按本合同约定的期限偿还垫资金额及利息；
（2）乙方未按本合同约定的用途使用垫资金额；
（3）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（4）甲方在垫资期间发现乙方存在违约行为，且乙方未在甲方通知后及时纠正；
（5）任何一方违反本合同的保密条款。
8.2违约责任承担
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为垫资金额的___________%；
（2）违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接损失；
（3）如违约行为导致合同解除，违约方应承担因合同解除而产生的全部责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如双方同意仲裁
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