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2024版中介买卖房屋合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与定义
1.1合同订立依据
1.2合同定义
2.房屋基本情况
2.1房屋产权信息
2.2房屋位置与面积
2.3房屋结构
2.4房屋配套设施
3.买卖双方基本信息
3.1买方基本信息
3.2卖方基本信息
3.3代理人信息（如有）
4.买卖房屋价格
4.1房屋总价
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款条件
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付地点
5.3房屋验收标准
5.4验收程序
5.5验收期限
6.房屋过户手续
6.1过户手续办理
6.2过户费用
6.3过户时间
6.4过户责任
7.房屋权属变更
7.1权属变更手续
7.2权属变更费用
7.3权属变更时间
7.4权属变更责任
8.房屋维修责任
8.1维修范围
8.2维修责任
8.3维修费用
8.4维修期限
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除情形
11.2合同解除程序
11.3合同解除责任
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除后效力
13.合同附件
13.1合同附件内容
13.2合同附件效力
14.其他约定事项
14.1通知送达方式
14.2合同修订
14.3合同解除后的处理
14.4合同争议解释权
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与定义
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同定义
本合同中，“房屋”指卖方名下位于______市______区______路的______房屋；“买方”指购买上述房屋的当事人；“中介方”指提供中介服务的第三方机构。
2.房屋基本情况
2.1房屋产权信息
卖方承诺所出售的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。房屋产权证号为______，房屋所有权人为卖方。
2.2房屋位置与面积
房屋位于______市______区______路，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。
2.3房屋结构
房屋为______层______单元______室______厅______卫，结构为______。
2.4房屋配套设施
房屋配套设施包括：供电、供水、供暖、燃气、有线电视、宽带网络、电梯等。
3.买卖双方基本信息
3.1买方基本信息
买方姓名：______，身份证号码：______，联系电话：______。
3.2卖方基本信息
卖方姓名：______，身份证号码：______，联系电话：______。
3.3代理人信息（如有）
代理人姓名：______，身份证号码：______，联系电话：______。
4.买卖房屋价格
4.1房屋总价
房屋总价为人民币______元整。
4.2付款方式
（1）首付金额为人民币______元，于合同签订之日起______个工作日内支付；
（2）剩余款项人民币______元，于房屋交付前______个工作日内支付。
4.3付款时间
买方应按照本合同约定的付款方式及时间支付房屋总价。
4.4付款条件
买方支付房屋总价时，应确保款项来源合法，并提交相关证明文件。
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。
5.2房屋交付地点
房屋交付地点为______市______区______路______号。
5.3房屋验收标准
买方在收到房屋后，应在______个工作日内对房屋进行验收，并书面通知卖方。
5.4验收期限
买方应在房屋交付之日起______个工作日内完成房屋验收。
6.房屋过户手续
6.1过户手续办理
卖方应负责办理房屋过户手续，并将办理结果通知买方。
6.2过户费用
房屋过户产生的相关费用，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由买方承担。
6.3过户时间
卖方应于房屋交付之日起______个工作日内完成房屋过户手续。
6.4过户责任
因卖方原因导致房屋过户手续无法办理的，卖方应承担相应责任。
8.房屋维修责任
8.1维修范围
房屋在交付后，如因卖方原因导致的房屋质量问题，卖方应负责维修。维修范围包括但不限于房屋主体结构、墙面、屋顶、地面、门窗、水电等。
8.2维修责任
卖方应在接到买方维修通知之日起______个工作日内进行维修。如卖方未按时维修，买方有权自行维修并要求卖方承担维修费用及相应损失。
8.3维
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