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2024二手房买卖合同签订

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证书编号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋建筑面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间节点

3.3付款方式

3.4付款凭证

3.5逾期付款违约责任

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间

4.3保证金退还条件

4.4保证金违约责任

5.过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用承担

5.3过户所需材料

5.4过户过程中产生的风险及责任

6.房屋产权转移登记

6.1登记申请时间

6.2登记费用承担

6.3登记所需材料

6.4登记过程中产生的风险及责任

7.履约期限

7.1合同签订时间

7.2合同履行期限

7.3履约违约责任

8.房屋现状及瑕疵

8.1房屋现状描述

8.2房屋瑕疵及责任

9.交付及验收

9.1交付时间

9.2交付条件

9.3验收标准

9.4验收过程中产生的责任

10.违约责任

10.1出卖人违约责任

10.2买受人违约责任

10.3第三方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式选择

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1双方约定事项

14.2其他约定事项

14.3附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：05678

1.1.3出卖人联系方式1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：05679

1.2.3买受人联系方式1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：

1.3.2代理人身份证号码：05680

1.3.3代理人联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证书编号：XG56

2.2房屋坐落地址：省市区街道号

2.3房屋建筑面积：120平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋结构：钢筋混凝土结构

2.6房屋配套设施：热水器、洗衣机、空调等

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2付款时间节点：

3.2.1首付款：合同签订之日起10日内支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）

3.2.2尾款：过户手续办理完毕后30日内支付剩余人民币伍拾万元整（￥50,000.00）

3.3付款方式：银行转账

3.4付款凭证：双方确认收到款项后，买受人需提供银行转账凭证作为付款凭证

3.5逾期付款违约责任：逾期付款，每逾期一日，买受人应向出卖人支付应付款项的千分之五作为违约金

4.履约保证金

4.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2保证金支付时间：合同签订之日起3日内

4.3保证金退还条件：

4.3.1买受人按合同约定完成付款

4.3.2出卖人按合同约定完成房屋交付

4.4保证金违约责任：任何一方违约，保证金不予退还

5.过户手续

5.1过户时间：买受人支付首付款后30日内

5.2过户费用承担：

5.2.1买受人承担过户过程中的所有费用

5.2.2出卖人提供房屋过户所需材料

5.3过户所需材料：

5.3.1房屋所有权证书

5.3.2房屋测绘报告

5.3.3个人身份证复印件

5.4过户过程中产生的风险及责任：双方均应承担过户过程中产生的风险及责任

6.房屋产权转移登记

6.1登记申请时间：过户手续办理完毕后15日内

6.2登记费用承担：买受人承担房屋产权转移登记费用

6.3登记所需材料：

6.3.1房屋所有权证书

6.3.2房屋测绘报告

6.3.3个人身份证复印件

6.4登记过程中产生的风险及责任：双方均应承担登记过程中产生的风险及责任

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.1.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

8.2保证金支付时间

8.2.1保证金支付时间：合同签订之日起3个工作日内

8.3保证金退还条件

8.3.1买受人按合同约定完成付款

8.3.2出卖人按合同约定完成房屋交付

8.4保证金违约责任

8.4.1如买受人未按约定时间支付保证金，每