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2024二手房买卖合同修订简洁范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产权属证书

2.4房地产用途

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房地产交付及使用

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3使用条件

5.房地产权属变更

5.1权属变更手续

5.2权属变更费用

5.3权属变更时间

6.附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.2设备清单

6.3设备质量保证

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决地点

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：房地产权属证书复印件

10.2附件二：附属设施及设备清单

11.其他约定事项

11.1税费承担

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方法定代表人：_______

1.1.3买方住所地：_______

1.1.4买方联系电话：_______

1.1.5买方电子邮箱：_______

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：_______

1.2.2卖方法定代表人：_______

1.2.3卖方住所地：_______

1.2.4卖方联系电话：_______

1.2.5卖方电子邮箱：_______

第二条房地产基本信息

2.1房地产位置：_______

2.2房地产面积：_______平方米

2.3房地产权属证书：_______

2.4房地产用途：_______

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：_______元人民币

3.2支付方式：

3.2.1首付款：_______元人民币，于合同签订之日支付；

3.2.2尾款：_______元人民币，于_______年_______月_______日支付；

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日；

3.3.2尾款支付时间：_______年_______月_______日。

第四条房地产交付及使用

4.1交付时间：_______年_______月_______日；

4.2交付地点：_______；

4.3使用条件：买方在支付全部房款后，取得该房地产的使用权。

第五条房地产权属变更

5.1权属变更手续：卖方应在合同约定的交付时间前，将房地产权属变更手续办理完毕，并向买方提供相关证明文件；

5.2权属变更费用：_______元人民币，由卖方承担；

5.3权属变更时间：_______年_______月_______日。

第六条附属设施及设备

6.1附属设施清单：_______

6.2设备清单：_______

6.3设备质量保证：卖方保证所售房地产的附属设施及设备符合国家相关标准和规范，如存在质量问题，卖方应在_______日内负责修复或更换。

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1卖方未按约定时间交付房地产；

7.1.2买方未按约定时间支付房款；

7.1.3双方在合同履行过程中，违反合同约定，给对方造成损失的；

7.2违约责任承担：

7.2.1卖方违约，应向买方支付违约金_______元人民币；

7.2.2买方违约，应向卖方支付违约金_______元人民币；

7.3违约金：违约金为本合同约定的房款总额的_______%。

第八部分：合同如下：

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；

8.2争议解决地点：仲裁地点为_______。

第九条合同生效及解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2合同解除条件：

9.2.1因不可抗力致使合同无法履行；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3一方违约，另一方有权解除合同。

第十条合同附件

10.1附件一：房地产权属证书复印件

10.2附件二：附属设施及设备清单

第十一条其他约定事项

11.1税费承担：本合同项下产生的税费，按国家相关法律法规及政策执行，由双方各自承担；

11.2合同变更：本合同签订后，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力