常用版房屋买卖合同书5篇.docx

常用版房屋买卖合同书5篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为商品房，产权年限为[产权年限]年。

二、房屋价款与支付方式

1.房屋价款：该房屋的总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.支付方式：乙方向甲方支付房屋价款的方式为[支付方式]，具体细节如下：

-一次性付清：乙方在签订本合同时向甲方支付全部房屋价款。

-分期付款：乙方在签订本合同时支付房屋总价的[首付比例]作为首付，剩余款项在[具体还款时间]前分期支付完毕。

-贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房屋价款，贷款具体细节由乙方与银行另行协商。

三、房屋交付与验收

1.交付时间：甲方应在合同签订之日起[交付时间]内，将该房屋交付给乙方。

2.交付条件：该房屋应达到合同约定的交付标准，具体标准详见本合同附件一。

3.验收时间：乙方应在收到该房屋之日起[验收时间]内，对该房屋进行验收，并出具验收报告。

4.验收标准：验收标准详见本合同附件二。

四、产权登记与税费

1.产权登记：甲方应在合同签订之日起[产权登记时间]内，协助乙方办理该房屋的产权登记手续。

2.税费：在房屋买卖过程中，甲方和乙方应按照相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。具体税费详见本合同附件三。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定交付房屋，应按房屋总价的[违约金比例]向乙方支付违约金；若甲方存在其他违约行为，应按照相关法律法规的规定承担违约责任。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定支付房屋价款，应按未支付部分的[违约金比例]向甲方支付违约金；若乙方存在其他违约行为，应按照相关法律法规的规定承担违约责任。

六、其他约定事项

1.装修标准：该房屋的装修标准详见本合同附件四。

2.物业费用：该房屋的物业费用由乙方承担，具体费用详见本合同附件五。

3.其他约定事项详见本合同附件六。

七、争议解决与适用法律

本合同的争议解决适用中华人民共和国法律，如双方在本合同履行过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

本合同经甲、乙双方签字（或盖章）后生效。合同生效后，除不可抗力外，甲、乙双方均应严格遵守本合同的各项约定。如需变更或解除本合同，应经甲、乙双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。

九、附则

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

4.房屋装修情况：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方自愿将房屋以人民币XX元的总价出售给乙方。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XX个工作日内支付全部购房款。甲方在收到购房款后XX个工作日内办理房屋过户手续。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方需在合同签订之日起XX个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的所有权和使用权无争议。

2.房屋过户：甲方在收到购房款后XX个工作日内办理房屋过户手续，将房屋的所有权转移给乙方。乙方在过户完成后XX个工作日内支付尾款。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到购房款后未按时办理房屋过户手续或未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为购房款的XX%。若违约金不足以赔偿