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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024厂家厂房承包合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2承包方法定代表人

1.3承包方联系人及联系方式

1.4承包方开户银行及账号

2.承包方承包的厂房基本信息

2.1厂房名称

2.2厂房地址

2.3厂房面积

2.4厂房结构

2.5厂房用途

3.承包期限及租金

3.1承包期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式及时间

3.4租金调整机制

4.厂房使用及维护

4.1厂房使用范围

4.2厂房维护责任

4.3厂房维修及费用承担

4.4厂房使用安全

5.产权及使用权

5.1厂房产权归属

5.2承包方使用权

5.3产权变更及过户

6.交付及验收

6.1厂房交付时间

6.2厂房验收标准

6.3验收程序及争议解决

7.不得从事的活动

7.1不得从事违法活动

7.2不得擅自改变厂房结构

7.3不得损害他人合法权益

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除通知及程序

10.3解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2终止通知及程序

11.3终止后的处理

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知送达方式

12.3合同附件及补充协议

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同签署人

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1名称：厂家

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系人：

1.1.5联系电话：138xxxx5678

1.1.6开户银行：银行

1.1.7账号：05678

1.2承包方法定代表人

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：5619870101

1.3承包方联系人及联系方式

1.3.1姓名：赵六

1.3.2联系电话：139xxxx8765

2.承包方承包的厂房基本信息

2.1厂房名称：厂房

2.2厂房地址：省市区路号

2.3厂房面积：10000平方米

2.4厂房结构：框架结构

2.5厂房用途：生产加工

3.承包期限及租金

3.1承包期限：自2024年1月1日至2028年12月31日

3.2租金计算方式：按年支付，租金为人民币万元/年

3.3租金支付方式及时间：每年1月1日前一次性支付全年租金

3.4租金调整机制：如市场租金有调整，经双方协商一致后可调整租金

4.厂房使用及维护

4.1厂房使用范围：仅限于生产加工用途

4.2厂房维护责任：承包方负责厂房的日常维护，确保厂房的正常使用

4.3厂房维修及费用承担：厂房的正常维修费用由承包方承担，重大维修费用由双方协商解决

4.4厂房使用安全：承包方须确保生产过程中的安全，遵守国家有关安全生产的法律、法规

5.产权及使用权

5.1厂房产权归属：厂家

5.2承包方使用权：承包方在合同期限内享有厂房的使用权

5.3产权变更及过户：未经厂家书面同意，承包方不得擅自变更或过户厂房产权

6.交付及验收

6.1厂房交付时间：2024年1月1日

6.2厂房验收标准：符合国家相关建筑质量标准，无安全隐患

6.3验收程序及争议解决：双方应在交付后7日内进行验收，如有争议，可协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.1.1若承包方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。

8.1.2若承包方未按约定使用厂房，造成出租方损失的，应赔偿出租方实际损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按约定交付厂房，每逾期一日，应向承包方支付租金总额的1%作为违约金。

8.2.2若出租方未按约定提供必要的配套设施，影响承包方正常生产，应赔偿承包方因此造成的损失。

8.3违约金及赔偿

8.3.1双方违约金总额不超过租金总额的10%，超过部分不予支持。

8.3.2实际损失超过违约金的，承包方有权要求赔偿实际损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均有权