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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024厂区租赁协议书

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.租赁标的物

3.1租赁标的物名称

3.2租赁标的物位置

3.3租赁标的物面积

3.4租赁标的物现状

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4违约金

6.租赁用途

6.1甲方使用目的

6.2乙方使用目的

6.3使用限制

7.租赁费用

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.乙方权利与义务

8.1乙方使用权

8.2乙方维护义务

8.3乙方装修义务

8.4乙方违约责任

9.甲方权利与义务

9.1甲方出租权

9.2甲方维护义务

9.3甲方违约责任

10.租赁合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更通知

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

12.3违约金计算

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同备案

14.3合同解除后的处理

14.4合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：集团有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：科技有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.租赁标的物

3.1租赁标的物名称：位于省市区路号厂区内的一栋综合楼

3.2租赁标的物位置：厂区中部，占地面积2000平方米

3.3租赁标的物面积：2000平方米，建筑层数5层

3.4租赁标的物现状：已装修完毕，具备生产、办公条件，现有设备清单详见附件一

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2029年12月31日

4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长，具体事宜另行签订补充协议

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

5.2租金支付方式：乙方应于每月1日前，将当月租金汇入甲方指定账户

5.3租金支付时间：每月1日至每月5日

5.4违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金

6.租赁用途

6.1甲方使用目的：租赁该厂区用于生产、办公及仓储等用途

6.2乙方使用目的：租赁该厂区用于生产、办公及仓储等用途

6.3使用限制：乙方不得将该厂区用于违法活动或改变租赁用途

7.租赁费用

7.1水电费：乙方应按照实际使用量向供水供电部门支付水电费

7.2物业管理费：每月人民币壹万元整（￥10,000.00），用于支付厂区物业管理费用

7.3其他费用：乙方应承担因使用租赁标的物而产生的其他费用，包括但不限于维修费、税费等

8.乙方权利与义务

8.1乙方使用权：乙方享有租赁标的物的使用权，但不得擅自改变租赁标的物的结构、外观和用途

8.2乙方维护义务：乙方应保持租赁标的物及其附属设施的良好状态，如有损坏应及时修复或报修

8.3乙方装修义务：乙方如需对租赁标的物进行装修，应事先取得甲方书面同意，并承担所有装修费用

8.4乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任

9.甲方权利与义务

9.1甲方出租权：甲方有权出租租赁标的物，并有权要求乙方遵守合同约定

9.2甲方维护义务：甲方应确保租赁标的物及其附属设施符合安全标准，并承担必要的维修责任

9.3甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任

10.租赁合同变更

10.1合同变更条件：任何合同变更需经双方书面同意

10.2合同变更程序：合同变更需签订书面协议，并由双方法定代表人或授权代表签字

10.3合同变更通知：任何合同变更应及时通知对方

11.合同解除

1.1乙方未按约定支付租金；

1.2乙方违反租赁用途；

1.3甲方未按约定提供租赁标的物；