旅游景区商铺租赁合同2024年度版.docx

旅游景区商铺租赁合同2024年度版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.2商铺用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.商铺维护与管理

5.1承租人维护责任

5.2物业管理服务

6.合同变更

6.1租赁双方变更事宜

6.2租金调整机制

7.合同解除

7.1提前解除合同条件

7.2解除合同后租金处理

8.违约责任

8.1承租人违约行为

8.2出租人违约行为

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1广告及宣传

11.2保险责任

11.3安全及环保规定

12.合同的成立与生效

12.1合同签订日期

12.2合同生效条件

13.合同附件

13.1商铺平面图

13.2租赁双方联系信息

13.3相关法律法规文件

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

14.3见证人签署（如有）

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.商铺经营规范

4.1经营范围

4.2装修要求

4.3营业时间

5.合同的变更和终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3终止合同后的处理

6.甲方（出租方）的权利和义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方（承租方）的权利和义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.合同的违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、修改和解除

10.1生效条件

10.2修改条件

10.3解除条件

11.其他约定

11.1商铺保险

11.2甲方提供的设施和服务

11.3乙方经营中的配合与支持

12.甲方和乙方的联系人和联系方式

12.1甲方联系人

12.2乙方联系人

13.合同附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同专用条款

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.1.1商铺位于旅游景区的具体位置，商铺的建筑面积为____平方米。

1.1.2商铺的具体门牌号为____，商铺内部结构为____（详细描述）。

1.2商铺用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.1.2租赁期满后，如承租人需续租，应提前____个工作日向出租人提出书面续租申请。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期满或提前解除合同时，承租人应按照本合同约定将商铺交还给出租人。

2.2.2租赁期满或提前解除合同时，承租人应按照本合同约定将商铺内的所有物品搬离。

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.1.1商铺的月租金为人民币____元。

3.1.2租金标准如有调整，出租人应提前____个工作日通知承租人。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为每月的____日。

3.2.2承租人未能按期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租金支付账户

账户名称：____

账号：____

开户银行：____

4.押金及退还

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付人民币____元作为押金。

4.1.2押金支付的凭证为本合同的附件一。

4.2押金退还条件及时间

4.2.1租赁期满或提前解除合同时，承租人应按照本合同约定将商铺交还给出租人，并完成商铺内所有物品的搬离。

4.2.2出租人在确认商铺无损坏及物品已搬离后，应在____个工作日内退还承租人押金。

5.商铺维护与管理

5.1承租人维护责任

5.1.1承租人应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生和正常运营。

5.1.2承租人应按照出租人的要求，对商铺进行装修和改造，装修和改造方案应事先征得出租人同意。

5.2物业管理服务

5.2.1出租人应提供商铺的物业管理服务，包括但不限于商铺的安保、清洁、维修等服务。

5.2.2出租人应保证物业管理服务的质量和效果，确保商铺的正常