二零二四年度常州二手房过户税费清算及手续办理合同.docxVIP

二零二四年度常州二手房过户税费清算及手续办理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方联系方式

1.3法定代表人或授权代表

2.房地产基本信息

2.1房地产位置及面积

2.2房地产权证信息

2.3房地产权利状况

3.过户税费清算

3.1税费清算范围

3.2税费计算标准

3.3税费缴纳方式

3.4税费缴纳时间

4.手续办理流程

4.1办理流程概述

4.2办理所需材料

4.3办理时间及费用

4.4办理结果及责任

5.双方权利义务

5.1出卖方权利义务

5.2买受方权利义务

5.3第三方权利义务

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行期限

6.2履行地点

6.3履行方式

6.4违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更内容

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效地点

11.合同附件

11.1附件一：房地产权证复印件

11.2附件二：税费计算明细

11.3附件三：其他相关材料

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

出卖方名称：___________

出卖方地址：___________

买受方名称：___________

买受方地址：___________

1.2双方联系方式

出卖方联系电话：___________

买受方联系电话：___________

出卖方电子邮箱：___________

买受方电子邮箱：___________

1.3法定代表人或授权代表

出卖方法定代表人/授权代表姓名：___________

买受方法定代表人/授权代表姓名：___________

授权代表身份证号码：___________

2.房地产基本信息

2.1房地产位置及面积

房地产所在城市：___________

房地产所在区域：___________

房地产具体地址：___________

房地产建筑面积：___________平方米

2.2房地产权证信息

房地产权证类型：___________

房地产权证编号：___________

房地产权证登记日期：___________

2.3房地产权利状况

房地产所有权清晰，无任何争议

房地产无抵押、无查封、无租赁等情况

3.过户税费清算

3.1税费清算范围

清算范围包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等

3.2税费计算标准

根据国家及地方相关政策法规计算

3.3税费缴纳方式

出卖方负责缴纳应由其承担的税费

买受方负责缴纳应由其承担的税费

3.4税费缴纳时间

出卖方应在合同约定的过户前缴纳相关税费

4.手续办理流程

4.1办理流程概述

双方按照当地房管部门规定的流程办理过户手续

4.2办理所需材料

房地产权证、身份证、户口本、婚姻状况证明等

4.3办理时间及费用

办理时间：___________个工作日内完成

办理费用：___________元

4.4办理结果及责任

房地产过户手续办理成功，双方各得其所

5.双方权利义务

5.1出卖方权利义务

出卖方保证房地产权属清晰，无任何法律纠纷

出卖方协助买受方办理过户手续

5.2买受方权利义务

买受方按