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二零二四年度带院子的豪华公寓租赁与设施维护协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

2.3房屋信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4汇款信息

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3维修费用承担

5.4报修流程

6.设施与设备

6.1设施清单

6.2设备清单

6.3设施维护责任

6.4设备维护责任

7.附属设施与公共区域

7.1附属设施

7.2公共区域

7.3附属设施与公共区域使用规定

8.装修与改动

8.1装修审批

8.2装修责任

8.3装修恢复

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知

13.3合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指本合同中承担租赁义务的一方，即乙方。

1.1.2“出租方”指本合同中承担出租义务的一方，即甲方。

1.1.3“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的带院子的豪华公寓。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日至租赁结束日期。

1.1.5“租金”指乙方应向甲方支付的租赁费用。

1.1.6“附属设施”指房屋内提供的设施，如厨房、卫生间、家具、电器等。

1.1.7“公共区域”指房屋内的共用空间，如楼梯、走廊、电梯等。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，如未在本条中明确规定，应按照一般商业惯例或相关法律法规进行解释。

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1全名：[乙方全名]

2.1.2身份证号码：[乙方身份证号码]

2.1.3联系电话：[乙方联系电话]

2.2出租方

2.2.1全名：[甲方全名]

2.2.2身份证号码：[甲方身份证号码]

2.2.3联系电话：[甲方联系电话]

2.3房屋信息

2.3.1房屋地址：[具体地址]

2.3.2房屋面积：[房屋面积]

2.3.3房屋结构：[房屋结构]

2.3.4房屋装修：[房屋装修情况]

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：[租赁开始日期]

3.2租赁结束日期：[租赁结束日期]

3.3租赁续约

3.3.1租赁期限届满前，双方可协商续约。

3.3.2续约期限不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[租金金额]

4.2支付方式

4.2.1乙方应按月支付租金。

4.2.2乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。

4.3支付时间

4.3.1乙方应于每月的[具体时间]前将租金汇入甲方指定账户。

4.4汇款信息

4.4.1甲方账户名称：[甲方账户名称]

4.4.2甲方账户号码：[甲方账户号码]

4.4.3开户行：[开户行]

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.1.1乙方有权在租赁期限内使用房屋及其附属设施。

5.1.2乙方不得擅自改变房屋结构、装修和附属设施。

5.2房屋维护责任

5.2.1乙方应保持房屋及其附属设施的清洁、完好。

5.2.2乙方应负责房屋的日常维护和保养。

5.3维修费用承担

5.3.1因乙方原因造成的房屋及其附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

5.3.2因不可抗力导致的房屋损坏，维修费用由双方协商解决。

5.4报修流程

5.4.1乙方发现房屋及其附属设施损坏时，应及时通知甲方。

5.4.2甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。

6.设施与设备

6.1设施清单

[列出房屋内的设施清单]

6.2设备清单

[列出房屋内的设备清单]

6.3设施维护责任

6.3.1乙方应负责设施的日常维护和保养。

6.3.2乙方不得擅自拆卸、改装或移除设施。

6.4设备维护责任

6.4.1乙方应负责设备的日常维护和保养。

6.4.2乙方不得擅自拆卸、改装或移除设备。

8.装修与改动

8.1装修审批

8.1.1乙方如需对房屋进行装修或改动，应提前[具体天数]向甲方提出申请。

8.1.2甲方应在[具体天数]内对乙方的装修或改动申请进行审批。

8.1.3未经甲方同意，乙方不得擅自进行装修或改动。

8.2装修责任

8.2.1乙方