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二零二四年度带私人储藏间别墅租赁服务协议

本合同目录一览

1.1协议概述

1.2租赁双方基本信息

1.3租赁别墅的基本信息

2.1租赁期限

2.2租赁费用及支付方式

2.3租金调整

3.1租赁别墅的使用范围

3.2私人储藏间使用规定

4.1租赁保证金

4.2保证金退还条件及流程

5.1租赁保证金使用规定

5.2租赁保证金退还期限

6.1租赁别墅的维修与保养

6.2租赁期间的维修责任

6.3租赁期满后的维修责任

7.1租赁别墅的保险

7.2租赁期间的保险责任

7.3保险赔偿流程

8.1租赁别墅的物业管理

8.2物业服务内容及收费标准

9.1租赁双方的违约责任

9.2违约金的计算及支付

10.1租赁合同的解除

10.2解除合同的提前通知期限

10.3解除合同后的处理

11.1合同争议的解决方式

11.2争议解决机构的选定

12.1合同的生效与终止

12.2合同的附件及补充协议

13.1合同的修改与补充

13.2修改与补充的效力

14.1合同的解除与终止

14.2合同解除后的法律后果

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.2本协议由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方共同签订，以明确双方在租赁期间的权益和义务。

第二条租赁双方基本信息

2.1甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

2.2乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

第三条租赁别墅的基本信息

3.1租赁别墅位于：____________________

3.2租赁别墅建筑面积：____________________平方米

3.3租赁别墅结构：____________________

3.4私人储藏间面积：____________________平方米

3.5租赁别墅配套设施：____________________

第四条租赁期限

4.1本协议租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

4.2租赁期满，如双方无异议，可自动续租。

第五条租赁费用及支付方式

5.1租赁费用为：人民币____元/月。

5.2乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。

5.3租金支付方式：银行转账或现金支付。

第六条租赁保证金

6.1乙方需在本协议签订时支付人民币____元作为租赁保证金。

6.2租赁保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

第七条私人储藏间使用规定

7.1私人储藏间仅限乙方使用，不得转租、转借或用于其他非法用途。

7.2私人储藏间内部设施由乙方自行负责维护，损坏责任由乙方承担。

7.3私人储藏间钥匙由乙方保管，如有遗失，乙方需赔偿甲方相应的损失。

7.4私人储藏间内的物品，乙方需自行保管，甲方不承担保管责任。

第八条租赁保证金使用规定

8.1租赁保证金用于抵扣乙方应支付的费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

8.2若乙方违反本协议规定，造成甲方损失的，甲方有权从租赁保证金中扣除相应的赔偿费用。

8.3租赁保证金不足部分，乙方应在接到甲方通知后五日内补足。

第九条租赁保证金退还期限

9.1租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在五日内退还租赁保证金。

9.2若乙方有违约行为，租赁保证金不予退还，或扣除违约赔偿后退还。

第十条租赁别墅的维修与保养

10.1租赁别墅及配套设施的日常维修保养由乙方负责，乙方应保持别墅及配套设施的完好状态。

10.2乙方在使用过程中，如发现设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修。

10.3甲方在接到乙方通知后应及时进行维修，维修费用由乙方承担，除非损坏由甲方责任造成。

第十一条租赁别墅的保险

11.1乙方应自行投保租赁别墅及其附属设施的相关保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

11.2保险金额应不低于租赁别墅的实际价值。

11.3保险合同中应明确甲方为受益人，保险事故发生后，乙方应及时通知甲方并配合处理。

第十二条租赁别墅的物业管理

12.1租赁别墅的物业管理由甲方指定的物业管理公司负责。

12.2物业管理费按物业管理公司规定收取，乙方应按时缴纳。

12.3物业管理内容包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全巡逻等。

第十三条租赁双方的违约责任

13.1甲方违约责任：

13.1.1未能按时交付租赁别墅，应支付乙方违约金，违约金为每日租金的____%。

13.1.2未按约定提供物业管