2024版养鸡场土地租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版养鸡场土地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3合同签订日期

1.4合同期限

2.土地租赁范围

2.1土地面积

2.2土地位置

2.3土地性质

2.4土地用途

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4租金调整机制

4.土地使用条件

4.1土地使用范围

4.2土地使用限制

4.3土地维护责任

4.4土地环保要求

5.土地权属及风险承担

5.1土地权属证明

5.2土地权属风险

5.3土地权属变更

5.4土地权属纠纷解决

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止合同的通知方式

6.4解除或终止合同后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1土地租赁范围图

9.2土地权属证明文件

9.3其他相关文件

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同备案

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：养殖有限公司

1.1.2住所：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1名称：养鸡场

1.2.2住所：市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：1395678

1.3合同签订日期：2024年3月15日

1.4合同期限：自2024年4月1日起至2029年3月31日止，共计5年。

2.土地租赁范围

2.1土地面积：共计20亩

2.2土地位置：市区镇村

2.3土地性质：农用地

2.4土地用途：养鸡场建设及养殖用途

3.租赁费用

3.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式：承租方应在签订合同之日起3个工作日内支付首期租金，后续租金每年支付一次，于每年3月1日前支付。

3.3付款时间：首期租金于2024年3月20日前支付，后续租金每年3月1日前支付。

3.4租金调整机制：租金自合同签订之日起5年内保持不变，此后根据市场行情和双方协商结果进行调整。

4.土地使用条件

4.1土地使用范围：仅限于合同约定的养鸡场建设及养殖用途。

4.2土地使用限制：不得改变土地用途，不得建设与养鸡场无关的建筑物。

4.3土地维护责任：承租方负责土地的日常维护，确保土地质量。

4.4土地环保要求：承租方需遵守国家环保法律法规，确保养殖过程中的环保要求。

5.土地权属及风险承担

5.1土地权属证明：租赁方应提供土地权属证明文件，包括但不限于土地使用证、土地使用权证等。

5.2土地权属风险：租赁方承担土地权属风险，确保土地权属合法、有效。

5.3土地权属变更：如土地权属发生变更，租赁方应及时通知承租方，并确保承租方的合法权益不受影响。

5.4土地权属纠纷解决：如发生土地权属纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

6.合同解除与终止

6.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予改正；

6.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

6.1.3合同约定的其他解除条件。

6.2合同终止条件：合同期满后，双方均可选择不再续签，合同自然终止。

6.3解除或终止合同的通知方式：书面通知，自通知发出之日起生效。

6.4解除或终止合同后的处理：

6.4.1承租方应立即停止使用土地，并将土地恢复原状；

6.4.2双方应就合同解除或终止后的费用结算达成一致；

6.4.3如有争议，按本合同第8条“争议解决方式”执行。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决期限：自争议发生之日