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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版全新南京租赁房屋合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本情况

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.房屋权属和使用

2.1房屋权属证明

2.2使用范围和限制

2.3房屋维护责任

3.租金及费用

3.1租金金额及支付

3.2水电费及其他公共事业费

3.3物业管理费

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.租赁押金

5.1押金金额及退还

5.2押金扣除及退还条件

6.房屋维修和保养

6.1房屋维修责任

6.2日常保养责任

6.3维修及保养费用

7.房屋转租和分租

7.1转租和分租的条件

7.2转租和分租的程序

7.3转租和分租的禁止事项

8.房屋占用和使用权

8.1房屋占用范围

8.2房屋使用权

8.3房屋占用期限

9.合同解除和终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.2违约金

10.3违约纠纷解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件

13.其他约定

13.1其他条款

13.2特殊条款

14.合同签署与备案

14.1合同签署程序

14.2合同备案要求

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有人（甲方）：姓名：______，身份证号码：______

1.2房屋承租人（乙方）：姓名：______，身份证号码：______

1.3房屋地址：______，房屋建筑面积：______平方米

2.房屋权属和使用

2.1房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证或其他合法权属证明文件。

2.2使用范围：乙方仅限于居住用途，不得改变房屋结构和用途。

2.3房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间、厨房等设施的维修；乙方负责室内装修、家具、电器等设施的维修。

3.租金及费用

3.1租金金额：每月租金为人民币______元整，乙方应于每月______日前支付甲方。

3.2水电费及其他公共事业费：乙方负责支付水、电、煤气、网络等费用。

3.3物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用。

4.2房屋验收标准：房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋符合合同约定。

4.3验收程序：验收时，乙方应提供身份证件，甲方应提供房屋权属证明等相关文件。

5.租赁押金

5.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币______元整。

5.2押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在______日内退还押金。

6.房屋维修和保养

6.1房屋维修责任：甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间、厨房等设施的维修；乙方负责室内装修、家具、电器等设施的维修。

6.2日常保养责任：乙方应保持房屋及公共区域的清洁卫生，不得损坏房屋设施。

6.3维修及保养费用：房屋维修及保养费用由责任方承担。

7.房屋转租和分租

7.1转租和分租的条件：未经甲方书面同意，乙方不得转租或分租房屋。

7.2转租和分租的程序：乙方如需转租或分租，应书面通知甲方，并经甲方同意。

7.3转租和分租的禁止事项：乙方不得将房屋转租或分租给违法活动者，不得利用房屋进行非法经营。

8.房屋占用和使用权

8.1房屋占用范围：乙方仅限于在房屋内居住，占用期间不得擅自改变房屋结构。

8.2房屋使用权：乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得将使用权转借或转租他人。

8.3房屋占用期限：租赁期限自______年______月______日起至______年___