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2024版借名买房转让协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同术语

1.2专用名词解释

1.3本合同通用名词解释

1.4定义与解释的效力

2.双方当事人信息

2.1出借方基本信息

2.2借入方基本信息

2.3代理人与授权

2.4法定代表人与授权委托

3.借名买房的基本情况

3.1房地产的基本信息

3.2房地产的位置、面积、用途等

3.3房地产的权属状况

3.4房地产的贷款情况

3.5房地产的税费及费用

4.借名买房的转让条件

4.1转让的前提条件

4.2转让的生效条件

4.3转让的终止条件

4.4转让的变更条件

4.5转让的解除条件

5.借名买房的转让方式

5.1转让协议的签订

5.2转让协议的生效

5.3转让协议的履行

5.4转让协议的变更

5.5转让协议的解除

6.借名买房的转让价格

6.1转让价格确定

6.2价格调整机制

6.3价格争议解决

6.4价格变更通知

7.借名买房的付款方式

7.1付款方式确定

7.2付款时间安排

7.3付款方式变更

7.4逾期付款处理

7.5付款凭证

8.借名买房的权属变更

8.1权属变更程序

8.2权属变更登记

8.3权属变更费用

8.4权属变更争议

9.借名买房的税费承担

9.1税费承担原则

9.2税费具体承担

9.3税费变更

9.4税费争议

10.借名买房的违约责任

10.1违约责任承担

10.2违约金计算

10.3违约金支付

10.4违约责任免除

11.借名买房的争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

11.4争议解决费用

12.借名买房的合同解除

12.1解除合同的条件

12.2解除合同的程序

12.3解除合同的后果

12.4解除合同的争议

13.合同的生效、变更与终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同终止条件

13.4合同终止程序

13.5合同终止后果

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签署

14.4合同生效日期

14.5合同解释权

14.6合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同术语

（1）出借方：指在本合同中向借入方提供资金用于购买房地产的自然人、法人或其他组织。

（2）借入方：指在本合同中借用出借方资金用于购买房地产的自然人、法人或其他组织。

（3）房地产：指借入方使用出借方资金购买的房产。

（4）转让：指借入方将房地产的所有权转让给出借方。

1.2专用名词解释

（1）借名买房：指借入方使用出借方的名义购买房地产，但房产登记在借入方名下。

（2）转让协议：指本合同，即借名买房转让协议书。

1.3本合同通用名词解释

（1）税费：指房地产交易过程中产生的各种税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

（2）费用：指除税费以外的其他相关费用，如律师费、评估费、中介费等。

1.4定义与解释的效力

本合同中的定义与解释具有法律效力，各方当事人应遵守。

2.双方当事人信息

2.1出借方基本信息

（1）姓名/名称：

（2）身份证号码/统一社会信用代码：

（3）住所地/注册地：

2.2借入方基本信息

（1）姓名/名称：

（2）身份证号码/统一社会信用代码：

（3）住所地/注册地：

2.3代理人与授权

（1）出借方代理人：

姓名/名称：

身份证号码：

授权事项：

（2）借入方代理人：

姓名/名称：

身份证号码：

授权事项：

2.4法定代表人与授权委托

（1）出借方法定代表人：

姓名/名称：

身份证号码：

授权委托人：

（2）借入方法定代表人：

姓名/名称：

身份证号码：

授权委托人：

3.借名买房的基本情况

3.1房地产的基本信息

（1）房产证号：

（2）坐落地点：

（3）建筑面积：

（4）用途：

3.2房地产的位置、面积、用途等

（1）位置：具体到街道、门牌号。

（2）面积：总面积及各部分面积。

（3）用途：住宅、商业、办公等。

3.3房地产的权属状况

（1）权属清晰，无产权纠纷。

（2）无抵押、查封等限制。

3.4房地产的贷款情况

（1）是否已贷款：否/是。

（2）贷款金额：人民币_____元。

（3）贷款银行：______银行。

3.5房地产的税费及费用

（1）已缴纳的税费：______。

（2）未缴纳的税费：______。

（3）其他费用：______。

4.借名买房的转让条件

4.1转让的前提条件

（1）出借方同意将房地产的所有权转让给借入方。

（2）借入方具备购买房地产的条件。

4.2转让的生效条件

（1）双方签订本合同。

（2）房地产权属变更登记完成。

4.3