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二零二四年度工业厂房场地租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地用途

2.5场地权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁场地使用规定

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3场地维护责任

6.租赁场地设施与设备

6.1设施与设备清单

6.2设施与设备维护

6.3设施与设备更新

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约责任承担方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除程序

11.3合同变更与解除的法律后果

12.合同附件

12.1合同附件名称

12.2合同附件内容

12.3合同附件效力

13.其他约定事项

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2本合同目的在于明确甲乙双方关于工业厂房场地的租赁关系，保障双方的合法权益。

第二条租赁场地基本情况

2.1场地名称：工业厂房

2.2场地地址：市区路号

2.3场地面积：10000平方米

2.4场地用途：工业生产

2.5场地权属：甲乙双方共同拥有，甲方为出租方，乙方为承租方。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元整

4.2租金支付方式：乙方应在每月的5日前，将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付时间：每月5日

4.4租金调整：如国家相关政策调整租金标准，甲方有权按调整后的标准收取租金，并书面通知乙方。

第五条租赁场地使用规定

5.1场地使用范围：乙方仅限于在本合同约定的工业生产用途范围内使用场地。

5.2场地使用限制：乙方不得在场地内进行非法活动，不得擅自改变场地结构。

5.3场地维护责任：乙方负责场地内的环境卫生，保持场地整洁。

第六条租赁场地设施与设备

6.1设施与设备清单：详见附件一。

6.2设施与设备维护：乙方负责场地内设施与设备的日常维护，确保其正常运行。

6.3设施与设备更新：如设施与设备出现故障，乙方应及时联系甲方进行维修或更换，维修费用由乙方承担。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额：人民币万元整

7.2保证金缴纳时间：乙方应在合同签订后5个工作日内，将保证金支付至甲方指定的账户。

7.3保证金退还条件：租赁期满，场地无损坏，设施与设备完好，乙方履行完本合同约定的义务后，甲方应在15个工作日内无息退还保证金。

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。

8.1.2若乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.1.3若乙方违反场地使用规定，造成场地设施损坏或安全隐患，乙方应承担修复或赔偿责任。

8.2出租方违约责任

8.2.1若甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

8.2.2若甲方未按约定维护场地设施，导致乙方生产受到影响，甲方应承担修复责任，并赔偿损失。

8.2.3若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。

8.3违约责任承担方式

8.3.1违约责任以货币形式承担，双方应严格按照合同约定履行。

8.3.2若一方违约，另一方有权选择协商解决或依法向人民法院提起诉讼。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。

9.1.