2024版二手房定金协议书.docxVIP

2024版二手房定金协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房源信息

1.2买卖双方

1.3定金

1.4合同期限

1.5违约责任

2.定金支付

2.1定金金额

2.2定金支付方式

2.3定金收据

2.4定金退还

3.房源状况

3.1房源描述

3.2房源产权

3.3房源权属证明

3.4房源使用情况

4.交易条件

4.1房屋价格

4.2付款方式

4.3交房时间

4.4房屋交付条件

5.买卖双方权利义务

5.1买卖双方的权利

5.2买卖双方的义务

5.3买方权利保障

5.4卖方权利保障

6.房屋过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

6.4过户风险

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

7.4违约责任免除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

9.4合同解除后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件

10.3不可抗力处理

10.4不可抗力免责

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同份数

11.3合同解释

11.4合同修改

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

12.4送达方式确认

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除程序

13.4合同终止后的处理

14.合同附件

14.1房源信息表

14.2买卖双方身份证明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房源信息

本合同所指房源信息包括但不限于房屋地址、面积、户型、建筑年代、装修状况、产权性质、房屋用途等，具体内容以双方签订的《房源信息确认书》为准。

1.2买卖双方

本合同所指买方为甲方，卖方为乙方，双方在签订本合同时应提供有效身份证件，并确认无误。

1.3定金

本合同所指定金为人民币____元，甲方应在本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付。

1.4合同期限

本合同自双方签订之日起生效，合同期限为____年。

1.5违约责任

若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第二条定金支付

2.1定金金额

本合同定金金额为人民币____元。

2.2定金支付方式

甲方应通过银行转账或现金方式向乙方支付定金。

2.3定金收据

乙方收到定金后，应向甲方出具定金收据，作为双方支付和收受定金的凭证。

2.4定金退还

若本合同解除，乙方应按照本合同约定退还甲方已支付的定金。

第三条房源状况

3.1房源描述

乙方保证所出售房源的描述真实、准确，如有虚假描述，乙方应承担相应的法律责任。

3.2房源产权

乙方保证所出售房源的产权清晰，无任何产权纠纷。

3.3房源权属证明

乙方应在合同签订前向甲方提供房屋所有权证等权属证明文件。

3.4房源使用情况

乙方保证所出售房源的使用情况真实，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

第四条交易条件

4.1房屋价格

本合同所指房屋价格为人民币____元。

4.2付款方式

甲方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款。

4.3交房时间

本合同所指交房时间为____年____月____日。

4.4房屋交付条件

乙方应在交房时向甲方交付房屋钥匙，并保证房屋符合交付条件。

第五条买卖双方权利义务

5.1买卖双方的权利

甲方享有购买并取得所购房屋的权利。

乙方享有出售并收取房屋价款的权利。

5.2买卖双方的义务

甲方应按照本合同约定支付房屋价款。

乙方应按照本合同约定交付房屋。

5.3买方权利保障

本合同签订后，若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.4卖方权利保障

本合同签订后，若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

第六条房屋过户

6.1过户手续

甲方应按照本合同约定配合乙方办理房屋过户手续。

6.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税等，由双方按各自应承担的比例支付。

6.3过户时间

过户手续应在交房后____个工作日内办理完毕。

6.4过户风险

过户过程中产生的风险由双方共同承担。

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同房屋总价款的____%。

7.3违约赔偿标准

若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。

7.4违约责任免除

因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。

第