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2024住房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4押金及退还条件

2.租赁房屋的使用

2.1使用范围

2.2使用规则

2.3使用限制

3.租赁房屋的维护

3.1房屋维护责任

3.2维修及费用承担

3.3报修及维修期限

4.租赁房屋的保险

4.1保险责任及范围

4.2保险费用及承担

4.3保险理赔程序

5.租赁房屋的转让

5.1转让条件

5.2转让程序

5.3转让费用及承担

6.租赁房屋的终止

6.1终止条件

6.2终止程序

6.3终止费用及承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同附件

11.1租赁房屋清单

11.2其他相关文件

12.合同签订

12.1签订时间及地点

12.2签订双方代表

12.3签订手续

13.合同履行

13.1履行期限

13.2履行方式

13.3履行监督

14.合同变更与终止

14.1变更条件

14.2变更程序

14.3终止条件

14.4终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.7房屋坐落地址：

1.8房屋面积：

1.9房屋结构：

1.10房屋用途：

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋现状：

2.2房屋设施清单：

2.3房屋权属证明：

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁终止日期：

3.3租赁期限为：

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2租金支付方式：

4.3租金支付时间：

第五条押金及退还条件

5.1押金金额：

5.2押金支付时间：

5.3押金退还条件：

5.4押金退还时间：

第六条租赁房屋的使用

6.1承租人使用范围：

6.2承租人使用规则：

6.3承租人使用限制：

第七条租赁房屋的维护

7.1出租人维护责任：

7.2承租人维护责任：

7.3维修及费用承担：

7.4报修及维修期限：

7.5维修工程验收：

7.6维修费用支付：

第八条租赁房屋的保险

8.1保险责任及范围：

8.1.1房屋及附属设施的自然灾害损失；

8.1.2第三者责任；

8.1.3意外事故；

8.2保险费用及承担：

8.2.1保险费用由出租人承担；

8.2.2保险费支付方式；

8.2.3保险费支付时间；

8.3保险理赔程序：

8.3.1理赔申请；

8.3.2理赔材料；

8.3.3理赔期限；

8.3.4理赔金额；

8.3.5理赔结果通知。

第九条租赁房屋的转让

9.1转让条件：

9.1.1承租人需征得出租人同意；

9.1.2转让方需符合出租人要求；

9.2转让程序：

9.2.1转让方与受让方签订转让协议；

9.2.2转让协议需经出租人审核；

9.2.3出租人签署同意转让文件；

9.3转让费用及承担：

9.3.1转让方支付转让费用；

9.3.2转让费用包括但不限于中介费、税费等；

9.3.3转让费用支付方式。

第十条租赁房屋的终止

10.1终止条件：

10.1.1租赁期满；

10.1.2双方协商一致；

10.1.3出租人单方面解除合同；

10.1.4承租人单方面解除合同；

10.2终止程序：

10.2.1双方书面通知对方；

10.2.2租赁房屋清空；

10.2.3承担终止责任；

10.3终止费用及承担：

10.3.1租赁房屋恢复原状；

10.3.2退还剩余租金；

10.3.3损害赔偿。

第十一条违约责任

11.1违约情形：

11.1.1未按时支付租金；

11.1.2损坏租赁房屋；

11.1.3违反租赁房屋使用规定；

11.2违约责任承担：

11.2.1承诺违约金；

11.2.2恢复原状；

11.2.3损害赔偿；

11.3违约赔偿：

11.3.1确定赔偿金额；

11.3.2赔偿方式。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：

12.1.1协商解决；

12.1.2仲裁解决；

12.1.3法院诉讼；

12.2争议解决机构：

12.2.1仲裁委员会；

12.2.2法院；

12.3争议解决费用：

12.3.1双方承担；

12.3.2费用支付方式。

第十三条合同生效与解除

13.1合同生效条件：

13.1.1双方签字盖章；

13.1.2合同内容完整；

13.1.