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二零二四年度宾馆租赁合同及健身房设施租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宾馆方基本信息

1.2租赁方基本信息

2.宾馆租赁条款

2.1宾馆租赁范围

2.2租赁期限

2.3租金支付方式及金额

2.4租金调整机制

3.健身房设施租赁条款

3.1健身房设施租赁范围

3.2设施使用期限

3.3设施使用费用及支付方式

3.4设施维护责任

4.合同履行及违约责任

4.1合同履行条件

4.2违约责任及赔偿

4.3合同解除条件

5.合同争议解决方式

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

6.合同生效及终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

7.合同附件及补充协议

7.1合同附件

7.2补充协议

8.合同签署及日期

8.1合同签署地点

8.2合同签署日期

9.合同份数及保管

9.1合同份数

9.2合同保管责任

10.合同变更及通知

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同通知方式

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止条件及程序

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同不可抗力条款

13.1不可抗力事件定义

13.2不可抗力事件处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1宾馆方基本信息

1.1.1宾馆方名称：X宾馆

1.1.2宾馆方住所：X市X区X路X号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.1.5传真号码：021xxxx5678

1.2租赁方基本信息

1.2.1租赁方名称：X公司

1.2.2租赁方住所：X市X区X路X号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.2.5传真号码：021xxxx5679

2.宾馆租赁条款

2.1宾馆租赁范围

2.1.1租赁方租赁宾馆的客房总面积为X平方米，包括但不限于单人间、双人间、套房等。

2.1.2租赁方租赁的客房位于宾馆的X楼，具体房间号为X室。

2.2租赁期限

2.2.1本租赁合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

2.2.2租赁期限届满后，双方可协商续签，但每次续签期限不得超过两年。

2.3租金支付方式及金额

2.3.1租金按季度支付，每季度租金为人民币X万元。

2.3.2租金支付日为每季度一个工作日的上午10点前，支付方式为银行转账。

2.4租金调整机制

2.4.1在租赁期限内，如国家相关政策或市场行情发生变化，租金可按双方协商一致的方式进行调整。

3.健身房设施租赁条款

3.1健身房设施租赁范围

3.1.1租赁方租赁的健身房设施包括但不限于跑步机、动感单车、哑铃、杠铃等。

3.1.2健身房位于宾馆的X楼，具体位置为X室。

3.2设施使用期限

3.2.1健身房设施租赁期限与宾馆租赁期限相同，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.3设施使用费用及支付方式

3.3.1健身房设施使用费用按季度支付，每季度费用为人民币X万元。

3.3.2费用支付日为每季度一个工作日的上午10点前，支付方式为银行转账。

3.4设施维护责任

3.4.1租赁方负责健身房设施的日常维护保养。

3.4.2宾馆方负责健身房设施的定期检查和维修。

4.合同履行及违约责任

4.1合同履行条件

4.1.1宾馆方应确保租赁房屋及设施符合租赁合同约定。

4.1.2租赁方应按照租赁合同约定支付租金和费用。

4.2违约责任及赔偿

4.2.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

4.2.2违约金为每次人民币X万元，累计违约金不超过合同总金额的%。

5.合同争议解决方式

5.1争议解决方式

5.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。

5.1.2协商不成的，任何一方均可向宾馆所在地人民法院提起诉讼。

5.2争议解决机构

5.2.1本合同争议解决机构为宾馆所在地人民法院。

6.合同生效及终止

6.1合同生效条件

6.1.1双方签署本合同并签字盖章后，本合同生效。

6.2合同终止条件

6.2.1合同期限届满，或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

6.2.2出现合同约定解除情形时，本合同终止。

7.合同附件及补充协议

7.1合同附件

7.1.1宾馆租赁房屋平面图

7.1.2健身房设施清单

7.2补充协议

7.2.1双方可在本合同基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.合同签署及日期

8.1合同签署地点

8.1.1本合同于2024年1月1日在X市X宾馆会议室签