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2024城二手房成交将迎来春天

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3代理人信息（如有）

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产证号

2.5房产用途

3.成交价格及支付方式

3.1成交价格

3.2支付时间节点

3.3支付方式

3.4预付款项

4.房产过户及税费

4.1过户手续

4.2税费承担

4.3过户时间

5.房产交付及使用

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3使用条件

6.房产质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量问题处理

6.3质量保证责任

7.产权瑕疵及免责条款

7.1产权瑕疵说明

7.2免责条款

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3其他约定

12.合同附件清单

12.1附件一：房产证复印件

12.2附件二：房产评估报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同备案及送达

14.1合同备案

14.2合同送达方式

14.3送达地址

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：[卖方姓名]

1.1.2身份证号码：[卖方身份证号码]

1.1.3联系电话：[卖方联系电话]

1.1.4通讯地址：[卖方通讯地址]

1.2买方信息

1.2.1姓名：[买方姓名]

1.2.2身份证号码：[买方身份证号码]

1.2.3联系电话：[买方联系电话]

1.2.4通讯地址：[买方通讯地址]

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：[代理人姓名]

1.3.2身份证号码：[代理人身份证号码]

1.3.3联系电话：[代理人联系电话]

1.3.4通讯地址：[代理人通讯地址]

第二条房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1所在地区：[房产所在地区]

2.1.2街道地址：[房产街道地址]

2.1.3楼栋号：[房产楼栋号]

2.1.4房号：[房产房号]

2.2房产面积

2.2.1总建筑面积：[房产总建筑面积]

2.2.2使用面积：[房产使用面积]

2.2.3建筑年代：[房产建筑年代]

2.3房产结构

2.3.1结构类型：[房产结构类型]

2.3.2户型：[房产户型]

2.4房产证号

2.4.1房产证号：[房产证号]

2.5房产用途

2.5.1房产用途：[房产用途]

第三条成交价格及支付方式

3.1成交价格

3.1.1总成交价格：[总成交价格]

3.1.2单价：[单价]

3.2支付时间节点

3.2.1首付款支付时间：[首付款支付时间]

3.2.2尾款支付时间：[尾款支付时间]

3.3支付方式

3.3.1首付款支付方式：[首付款支付方式]

3.3.2尾款支付方式：[尾款支付方式]

3.4预付款项

3.4.1预付款项金额：[预付款项金额]

3.4.2预付款项支付时间：[预付款项支付时间]

第四条房产过户及税费

4.1过户手续

4.1.1卖方应配合办理房产过户手续

4.1.2买方负责支付相关税费

4.2税费承担

4.2.1税费类型：[税费类型]

4.2.2税费金额：[税费金额]

4.2.3税费支付时间：[税费支付时间]

4.3过户时间

4.3.1过户完成时间：[过户完成时间]

第五条房产交付及使用

5.1交付时间

5.1.1房产交付时间：[房产交付时间]

5.2交付条件

5.2.1房产交付时须符合房屋买卖合同约定的交付条件

5.2.2房产交付时须具备合法使用条件

5.3使用条件

5.3.1买方取得房产后应遵守国家相关法律法规

5.3.2买方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构

第六条房产质量保证

6.1质量保证期限

6.1.1质量保证期限：[质量保证期限]

6.2质量问题处理

6.2.1质量问题发现时间：[质量问题发现时间]

6.2.2质量问题处理方式：[质量问题处理方式]

6.3质量保证责任

6.3.1卖方在质量保证期限内对质量问题负责

6.3.2买方在质量保证期限内有权要求卖方修复质量问题

第八条产权瑕疵及免责条款

8.1产权瑕疵说明

8.1.1卖方保证房产产权清晰，无任何争议

8.1.2如房产存在产权瑕疵，卖方应承担相应责任

8.1.3买方在