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农村房屋转让合同样书7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：张华

住址：北京市海淀区三里河路1号

身份证号码：11010819800101001

联系方式：电话邮箱：[zhanghua@](mailto:zhanghua@)

乙方（受让方）：

姓名：李敏

住址：北京市海淀区三里河路2号

身份证号码：11010819850202402

联系方式：电话邮箱：[limin@](mailto:limin@)

鉴于甲方拥有一处农村房屋，乙方有意受让该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市海淀区某镇某村，占地面积约100平方米，建筑面积约200平方米，为两层楼房。房屋结构完好，具有独立的厨房、卧室和客厅，适合居住使用。该房屋附属设施包括独立的供水、供电和排水系统，以及有线电视和宽带网络。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币200万元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包括房屋本身及其附属设施的价值，以及房屋所占用的土地使用权。

2.乙方同意以银行转账的方式向甲方支付转让款项。具体支付时间为合同签订后7个工作日内，支付金额为人民币200万元。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到乙方支付的转让款项后，及时向乙方交付房屋钥匙和相关物品。同时，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有者。

2.乙方在接收房屋后，应尽快办理房屋过户手续，并承担相关税费和过户费用。如有需要，乙方可以委托专业的房产中介机构代为办理过户手续。

四、违约责任及争议解决

1.甲方和乙方在履行合同过程中，如存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的主观过错、违约程度和损失情况等因素确定。

2.如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律，并尽可能减少损失。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在合同履行过程中，应相互尊重、友好协商，共同解决问题。双方应保守合同内容及交易过程的秘密，不得向第三方泄露相关信息。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，如有未尽事宜或需要补充约定的，双方应协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：张华（签字/盖章）

日期：2024年5月1日

乙方（受让方）：李敏（签字/盖章）

日期：2024年5月1日

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就农村房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX镇XX村XX组，为甲方合法所有。房屋面积为XX平方米，其中住房面积为XX平方米，厨房面积为XX平方米，厕所面积为XX平方米。甲方已领取了《农村集体土地使用证》和《房屋所有权证》（编号：XXXX），证明该房屋为甲方所有。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，该房屋转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及相关的配套设施和土地使用权等费用。

2.支付方式：乙方应在双方签订本合同之日起XX个工作日内，将房屋转让款一次性支付到甲方指定的银行账户中。甲方在收到款项后，应立即向乙方提供收款证明和发票等相关凭证。

三、交付房屋及办理手续

1.交付房屋：甲方应在收到乙方支付的房屋转让款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、干净，并移交房屋的钥匙和相关物品。

2.办理手续：在交付房屋后，甲方应协助乙方办理相关的房屋过户手续，包括但不限于：向当地房产部门提交过户申请、提供相关证明材料等。甲方应确保乙方能够顺利取得《房屋所有权证》等相关证件。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方支付的房屋转让款后未能在规定时间内交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋转让款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：如果乙方在签订本合同后未能在规定时间内支付房屋转让款或未能按照合同约定办理相关手续，则