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农村自建房产出租合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：张XX，身份证号码：610XXXXXXXXX，联系电话：138XXXX-XXXX。

乙方（承租人）：李XX，身份证号码：610XXXXXXXXX，联系电话：139XXXX-XXXX。

鉴于甲方拥有一处农村自建房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、出租房产基本情况

该房产位于陕西省西安市周至县XX镇XX村，建筑面积为XX平方米，共有XX层，其中每层面积为XX平方米。该房产为甲方自建，具有独立的产权和使用权。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房产返还给甲方，并不得拆除、损坏房产及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）_________元整，（小写）_________元。租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。

四、房产使用及维修

1.乙方在租赁期内应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和功能。如需装修、装饰或添加设备，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应定期对房产进行维护和保养，确保房产处于良好的使用状态。如因乙方使用不当或故意损坏导致房产损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房产返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.甲方如未按照合同约定交付房产或违反其他合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：张XX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：李XX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX镇XX村，房屋所有权人系甲方，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。甲方已征得该房屋共有人、承租人的同意，将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前XX月内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

该房屋年租金为人民币XX元（大写：XX元整），租金每XX年支付一次。乙方需在租赁期满前XX月内将下一年度的租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权终止合同，并追究乙方的法律责任。

3.乙方需合理使用房屋内的水电、燃气等公共资源，如有损坏或浪费，需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止后，乙方需将房屋归还给甲方，并清理个人物品。甲方在验收房屋无误后，需将押金退还给乙方。

八、其他约定

1.乙方