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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024烧烤店租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.租赁物概况

3.租赁期限与起止日期

4.租金及支付方式

5.租金调整机制

6.租金支付违约责任

7.租赁物的使用与维护

8.租赁物的损坏赔偿

9.租赁物的转租与转借

10.租赁合同的变更与解除

11.违约责任

12.争议解决

13.其他约定

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同的目的在于明确租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁物的合理使用。

第二条租赁物概况

2.1租赁物为位于市区路号的一处烧烤店，建筑面积为平方米。

2.2租赁物包括但不限于经营所需的厨房设备、桌椅、餐具等设施。

2.3租赁物的具体清单见附件一。

第三条租赁期限与起止日期

3.1本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

3.2租赁期限到期后，如双方无异议，可协商续签。

第四条租金及支付方式

4.1本合同约定的租金为人民币元/月。

4.2租金支付方式：每月日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。

第五条租金调整机制

5.1在租赁期限内，如市场租金发生变化，经双方协商一致，可调整租金。

5.2租金调整后的支付方式、时间等仍按本合同约定执行。

第六条租金支付违约责任

6.1乙方逾期支付租金，除按约定支付滞纳金外，还应承担甲方因此遭受的损失。

6.2如乙方连续个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

第七条租赁物的使用与维护

7.1乙方应按照租赁物的使用说明，合理使用租赁物，不得擅自拆改、损坏或移作他用。

7.2乙方应保持租赁物的整洁、完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条租赁物的损坏赔偿

8.1乙方在使用过程中，如因故意或过失造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿的责任。

8.2乙方应于发现租赁物损坏之日起日内向甲方报告，甲方应在收到报告后日内进行查验。

8.3修复或赔偿费用按实际损失计算，包括但不限于维修费用、更换零部件费用等。

第九条租赁物的转租与转借

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。

9.2如甲方同意乙方转租或转借，乙方应保证转租或转借方遵守本合同的约定。

9.3乙方转租或转借租赁物所得收益，乙方应将其中的%支付给甲方。

第十条租赁合同的变更与解除

10.1在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

10.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

10.3如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第十一条违约责任

11.1双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

11.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.3违约金的计算方式按本合同约定或法律法规规定执行。

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条合同附件

14.1本合同附件包括但不限于：

14.1.1租赁物清单；

14.1.2租赁物使用说明；

14.1.3其他与本合同履行相关的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方的定义与范围

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介服务、咨询、担保、评估或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。

1.2.1中介机构：提供租赁物信息、促成交易、协助签订合同等服务的机构。

1.2.2评估机构：对租赁物进行价值评估的专业机构。

1.2.3担保机构：提供担保服务，保证合同履行的机构。

1.2.4咨询机构：提供专业咨询意见的机构。

第二条第三方介入的必要性与程序

2.1第三方介入的必要性：

2.1.1保障合同履行的顺利进行。

2.1.2提高合同履行的效率。

2.1.