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二零二四年度智能建筑EMC合同能源管理项目服务协议书
本合同目录一览
1.项目概述
1.1项目背景
1.2项目目标
1.3项目范围
1.4项目实施期限
2.项目参与者
2.1甲方
2.2乙方
2.3丙方
3.项目实施计划
3.1项目实施阶段
3.2项目实施进度安排
3.3项目实施关键节点
4.项目费用及支付方式
4.1项目总费用
4.2项目分期支付
4.3支付方式及时间
4.4付款条件
5.项目实施过程中的变更
5.1变更申请
5.2变更审批
5.3变更费用
5.4变更实施
6.项目验收
6.1验收标准
6.2验收程序
6.3验收时间
6.4验收不合格的处理
7.项目运行维护
7.1运行维护责任
7.2运行维护期限
7.3运行维护费用
7.4运行维护服务内容
8.保密条款
8.1保密信息
8.2保密义务
8.3违约责任
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定
13.1适用法律
13.2通知与送达
13.3不可抗力
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.项目概述
1.1项目背景
1.2项目目标
项目目标包括但不限于：
（1）降低甲方建筑能源消耗总量；
（2）提升甲方建筑能源利用效率；
（3）改善甲方建筑室内环境；
（4）减少甲方建筑运营成本。
1.3项目范围
项目范围包括但不限于：
（1）甲方建筑内照明、空调、供暖、通风、热水等系统的节能改造；
（2）甲方建筑内能源管理系统升级；
（3）甲方建筑内新能源利用。
1.4项目实施期限
项目实施期限自合同签订之日起至2026年12月31日止。
2.项目参与者
2.1甲方
2.2乙方
2.3丙方
3.项目实施计划
3.1项目实施阶段
（1）项目前期准备阶段；
（2）项目设计阶段；
（3）项目施工阶段；
（4）项目运行维护阶段。
3.2项目实施进度安排
项目实施进度安排如下：
（1）项目前期准备阶段：自合同签订之日起至2024年3月31日；
（2）项目设计阶段：2024年4月1日至2024年6月30日；
（3）项目施工阶段：2024年7月1日至2025年6月30日；
（4）项目运行维护阶段：2025年7月1日至2026年12月31日。
3.3项目实施关键节点
项目实施关键节点如下：
（1）项目设计完成时间：2024年6月30日；
（2）项目施工完成时间：2025年6月30日；
（3）项目验收合格时间：2025年7月31日。
4.项目费用及支付方式
4.1项目总费用
项目总费用为人民币壹仟万元整（￥1000000.00）。
4.2项目分期支付
项目分期支付如下：
（1）设计阶段支付：人民币叁佰万元整（￥3000000.00），于合同签订后5个工作日内支付；
（2）施工阶段支付：人民币陆佰万元整（￥6000000.00），于项目施工完成60%后支付；
（3）项目验收合格支付：人民币叁佰万元整（￥3000000.00），于项目验收合格后支付。
4.3支付方式及时间
支付方式为银行转账，具体支付时间按照项目实施进度安排执行。
4.4付款条件
付款条件如下：
（1）甲方在收到乙方提交的符合约定的付款申请后，应在5个工作日内支付相应款项；
（2）乙方在收到甲方支付款项后，应在1个工作日内出具收款证明。
5.项目实施过程中的变更
5.1变更申请
项目实施过程中如需进行变更，乙方应向甲方提交变更申请，变更申请应包括变更原因、变更内容、变更费用及对项目进度的影响。
5.2变更审批
甲方收到乙方提交的变更申请后，应在5个工作日内进行审批，并将审批结果通知乙方。
5.3变更费用
变更费用由变更申请中约定的费用承担方承担。
5.4变更实施
变更实施由乙方负责，变更实施过程中应确保项目质量、进度和安全。
6.项目验收
6.1验收标准
项目验收标准如下：
（1）项目设计文件应符合国家相关标准和规范；
（2）项目施工质量应符合国家相关标准和规范；
（3）项目运行维护应满足甲方需求。
6.2验收程序
项目验收程序如下：
（1）乙方在项目施工完成后，向甲方提交验收申请；
（2）甲方在收到验收申请后，组织验收小组进行现场验收；
（3）验收小组对项目进行验收，并提出验收意见；
（4）乙方根据验收意见进行整改；
（5）验收合格后，甲方签署验收报告。
8.保密条款
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