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2024出租经营场地合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地现状

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金处理

5.场地使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3安全责任

5.4日常维护

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还流程

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.其他约定

10.1合同附件

10.2通知方式

10.3合同生效条件

11.合同生效日期

12.合同签署

12.1签署地点

12.2签署日期

12.3签署代表

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案日期

13.3备案手续

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YY商贸有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

2.场地基本情况

2.1场地位置：省市区路号

2.2场地面积：500平方米

2.3场地用途：商业用途

2.4场地现状：场地现有建筑物及设施，符合商业用途要求，无产权纠纷。

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：2024年1月1日

3.2租赁终止时间：2027年12月31日

3.3租赁续约条件：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约，续约期限最长三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，租金支付至出租方指定账户

4.3逾期支付租金处理：逾期支付租金，每逾期一天，承租方应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。

5.场地使用规范

5.1使用范围：场地用于商业经营活动，不得用于非法用途

5.2使用限制：禁止在场地内进行噪音污染、环境污染、消防安全隐患等行为

5.3安全责任：承租方负责场地内的安全，确保经营活动符合相关安全规定

5.4日常维护：承租方负责场地的日常维护，保持场地清洁、整洁

6.保证金

6.1保证金金额：人民币5,000元整

6.2保证金退还条件：租赁期满或合同解除，且场地无损坏、违约等情况

6.3保证金退还流程：租赁期满或合同解除后，承租方将场地恢复原状，经出租方验收合格后，出租方无息退还保证金。

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、未按约定使用场地、违反使用规范等

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约金计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同金额的10%

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.3争议解决程序：诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律法规，并由法院依法审理

9.合同解除

9.1.1出租方未按约定提供场地或设施

9.1.2承租方未按约定支付租金或违反合同约定使用场地

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行

9.2合同解除程序：解除合同应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因

9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务，承租方应将场地恢复原状，并退还保证金

10.其他约定

10.1合同附件：本合同附件包括但不限于场地平面图、租赁清单等

10.2通知方式：双方通讯地址、电话、电子邮箱等均视为有效通知地址

10.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.合同生效日期

11.1合同生效日期：2024年1月1日

12.合同签署

12.1签署地点：省市区路号

12.2签署日期：2024年1月1日

12.3签署代表：出租方代表：，承租方代表：

13.合同备案

13.1备案机关：省市区市场监督管理局

13.2备案日期：2024年1月5日

13.3备案手续：双方应按备案机关要求提供相关备案材料

14.合同附件清单

14.1场地平面图

14.2