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2024房屋转租合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2承租人基本信息

1.3房屋基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4违约责任

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

4.4押金退还方式

5.房屋维修及保养责任

5.1房屋维修责任

5.2房屋保养责任

5.3维修及保养费用承担

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋转租及转租费用

7.1房屋转租条件

7.2转租费用承担

7.3转租手续办理

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

8.3合同解除程序

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.其他约定事项

10.1房屋设施设备清单

10.2房屋周边环境说明

10.3合同附件

11.合同生效及变更

11.1合同生效时间

11.2合同变更程序

11.3合同终止时间

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋租赁押金收据

12.3房屋设施设备清单

13.合同签署及日期

13.1双方签署时间

13.2双方签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

房东姓名：

房东身份证号码：05678

房东联系方式1.2承租人基本信息

承租人姓名：

承租人身份证号码：05679

承租人联系方式1.3房屋基本信息

房屋地址：市区路号

房屋面积：100平方米

房屋用途：住宅

房屋结构：框架结构

房屋装修情况：精装修

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址：同1.3

2.2房屋面积：同1.3

2.3房屋用途：同1.3

2.4租赁期限：自2024年1月1日至2025年12月31日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

3.3支付方式：银行转账至房东指定账户

3.4违约责任：若承租人未按时支付租金，每逾期一日应向房东支付当月租金的1%作为违约金。

4.押金及退还

4.1押金金额：人民币10,000元整

4.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费、无法律纠纷

4.3押金退还时间：租赁期满后30日内

4.4押金退还方式：转账至承租人指定账户

5.房屋维修及保养责任

5.1房屋维修责任：租赁期间，房屋主体结构、承重设施出现故障，由房东负责维修

5.2房屋保养责任：租赁期间，房屋内部设施的日常维护保养由承租人负责

5.3维修及保养费用承担：房屋维修及保养费用按实际发生金额由责任方承担

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围：仅限于居住、生活用途

6.2房屋使用限制：禁止在房屋内进行任何违法活动、禁止改变房屋结构

6.3房屋损坏赔偿：因承租人原因导致房屋损坏，承租人应承担赔偿责任

7.房屋转租及转租费用

7.1房屋转租条件：承租人需提前一个月通知房东并取得书面同意

7.2转租费用承担：转租期间，租金由原承租人承担，转租手续费由新承租人承担

7.3转租手续办理：转租双方需到相关部门办理房屋租赁合同变更登记手续

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1承租人未按时支付租金连续超过3个月；

8.1.2房东有正当理由且提前一个月书面通知，如房屋被征收、拆迁等；

8.1.3承租人违反房屋使用规定，经警告后仍不改正；

8.1.4双方协商一致同意解除合同。

8.2违约责任及赔偿

8.2.1承租人未按时支付租金，每逾期一日应支付当月租金