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二零二四年度新型厂房租赁及土地使用权合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1.厂房基本情况

2.2.土地使用权基本情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付期限

4.3.支付方式

5.租金调整

5.1.调整依据

5.2.调整频率

6.使用权范围及限制

6.1.使用权范围

6.2.使用权限制

7.维修与养护

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

8.安全生产

8.1.安全生产责任

8.2.安全生产措施

9.知识产权保护

9.1.知识产权归属

9.2.知识产权保护措施

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1.合同生效条件

12.2.合同解除条件

13.合同附件

13.1.附件一：厂房及土地使用权现状描述

13.2.附件二：租金支付凭证

14.其他约定事项

14.1.本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方法定代表人：_________

1.1.3出租方住所：_________

1.1.4出租方联系电话：_________

1.1.5出租方开户银行及账号：_________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方法定代表人：_________

1.2.3承租方住所：_________

1.2.4承租方联系电话：_________

1.2.5承租方开户银行及账号：_________

2.租赁标的物描述

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房地址：_________

2.1.2厂房面积：_________平方米

2.1.3厂房结构：_________

2.1.4厂房设施：_________

2.2土地使用权基本情况

2.2.1土地使用权证号：_________

2.2.2土地使用权面积：_________平方米

2.2.3土地使用权类型：_________

2.2.4土地使用权期限：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整

4.2租金支付期限：每月____日前支付

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情及双方协商结果

5.2调整频率：每年____月____日调整一次

6.使用权范围及限制

6.1使用权范围：承租方有权在租赁期内使用厂房及土地使用权进行生产经营活动

6.2使用权限制：未经出租方同意，承租方不得改变厂房结构及用途

7.维修与养护

7.1出租方责任：负责租赁物在租赁期限内的维修及养护

7.2承租方责任：负责租赁物在租赁期限内的日常维护及保养

8.安全生产

8.1安全生产责任

8.1.1出租方责任：确保租赁物符合国家安全标准，提供必要的安全防护设施。

8.1.2承租方责任：在使用租赁物过程中，严格遵守国家安全生产法律法规，确保生产安全，并定期进行安全生产检查。

8.2安全生产措施

8.2.1出租方应定期对租赁物进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

8.2.2承租方应建立健全安全生产管理制度，对员工进行安全生产教育和培训。

8.2.3双方应共同制定应急处理预案，应对突发事件。

9.知识产权保护

9.1知识产权归属

9.1.1租赁物及其附属设施中的知识