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2024房屋租赁定金合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间房屋使用限制

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4拖欠租金的处理

5.房屋交付与接收

5.1出租方交付房屋

5.2承租方接收房屋

5.3房屋验收标准

6.房屋维护与修缮

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋使用规则

7.1房屋用途限制

7.2禁止事项

7.3使用要求

8.附属设施与公共区域

8.1附属设施使用规定

8.2公共区域使用规定

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还流程

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止的程序

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方联系人：________

1.2.4承租方联系电话：________

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：________

2.2房屋结构：________

2.3房屋面积：________平方米

2.4房屋装修情况：________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：________

3.2租赁终止日期：________

3.3租赁期间房屋使用限制：承租方仅将房屋用于居住用途，不得进行商业活动或出租。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：________元/月

4.2支付时间：每月________日支付当月租金

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4拖欠租金的处理：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付________元滞纳金。

第五条房屋交付与接收

5.1出租方交付房屋：出租方应确保房屋在租赁起始日期前交付承租方，并提供房屋钥匙。

5.2承租方接收房屋：承租方应在接收房屋后________日内完成房屋验收，并签署房屋验收单。

5.3房屋验收标准：房屋应具备安全、卫生、正常使用条件。

第六条房屋维护与修缮

6.1出租方维修责任：房屋在租赁期间，因自然损耗或不可抗力导致损坏，由出租方负责维修。

6.2承租方维修责任：房屋在租赁期间，因承租方使用不当导致损坏，由承租方负责维修。

6.3维修费用承担：维修费用根据实际情况由责任方承担。

第七条房屋使用规则

7.1房屋用途限制：承租方仅将房屋用于居住用途，不得进行商业活动或出租。

7.2禁止事项：禁止在房屋内从事违法活动、禁止在房屋内饲养宠物、禁止在房屋内进行任何可能损坏房屋结构或设施的行为。

7.3使用要求：承租方应合理使用房屋内的设施，保持房屋整洁，不得损坏房屋结构或设施。

第八条附属设施与公共区域

8.1附属设施使用规定：

8.1.1附属设施包括但不限于：________、________、________。

8.1.2承租方有权使用上述附属设施，但应遵守相关使用规定。

8.1.3附属设施的维修和保养由出租方负责。

8.2公共区域使用规定：

8.2.1承租方应遵守物业管理规定，合理使用公共区域。

8.2.2公共区域包括但不限于：________、________、________。

8.2.3承租方不得在公共区域内堆放杂物或进行任何影响他人使用的行为。

第九条租赁保证金

9.1保证金金额：________元。

9.2保证金退还条件：

9.2.1租赁期满，承租方无违约行为，房屋无损坏。

9.2.2承租方提前解除合同时，房屋无损坏，且提前通知出租方。

9.3保证金退还流程：

9.3.1租赁期满后，承租方应将房屋恢复原状，并通知出租方。

9.3.2出租方在收到通知后_____