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2024消防设施维护保养合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人或授权代表

2.合同标的及范围

2.1合同标的物

2.2维护保养范围

2.3合同期限

3.维护保养内容及要求

3.1定期检查

3.2紧急维修

3.3设备更换

3.4技术培训

4.技术参数及标准

4.1设备技术参数

4.2维护保养技术标准

4.3国家及行业标准

5.费用及支付方式

5.1维护保养费用

5.2费用结算方式

5.3支付时间及期限

5.4逾期支付违约责任

6.质量保证及责任

6.1维护保养质量保证

6.2责任范围

6.3责任免除

6.4违约责任

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除合同的条件及程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金及赔偿

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜另行协商

13.2本合同未尽事宜以附件为准

13.3本合同一式两份，双方各执一份

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：消防设施管理有限公司

乙方：大厦物业管理有限责任公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.5合同签订日期

2024年4月1日

2.合同标的及范围

2.1合同标的物

本合同标的物为甲方所拥有的消防设施，包括但不限于消防水池、消防水泵、自动喷水灭火系统、消火栓系统、火灾报警系统等。

2.2维护保养范围

乙方负责对甲方提供的消防设施进行定期检查、维修保养、故障排除及更换配件等服务。

2.3合同期限

本合同自2024年4月1日起至2025年3月31日止，共计12个月。

3.维护保养内容及要求

3.1定期检查

乙方应每月对消防设施进行一次全面检查，确保其正常运行。

3.2紧急维修

发现消防设施故障时，乙方应在接到甲方通知后24小时内进行紧急维修。

3.3设备更换

如消防设施因故障无法维修或达到使用寿命，乙方应在征得甲方同意后，及时更换新设备。

3.4技术培训

乙方应定期对甲方员工进行消防设施操作及维护保养培训。

4.技术参数及标准

4.1设备技术参数

详见附件一《消防设施技术参数表》。

4.2维护保养技术标准

详见附件二《消防设施维护保养技术标准》。

4.3国家及行业标准

本合同维护保养工作应符合国家及行业相关标准。

5.费用及支付方式

5.1维护保养费用

本合同维护保养费用总额为人民币万元整。

5.2费用结算方式

甲方应在每月末前将上一个月的维护保养费用支付给乙方。

5.3支付时间及期限

甲方应在收到乙方开具的发票后7个工作日内支付费用。

5.4逾期支付违约责任

如甲方逾期支付费用，应向乙方支付当期应付款额的1%作为违约金。

6.质量保证及责任

6.1维护保养质量保证

乙方保证提供的维护保养服务符合国家及行业相关标准。

6.2责任范围

乙方负责因维护保养不当导致的消防设施故障维修及更换配件。

6.3责任免除

因不可抗力、甲方使用不当或第三方原因导致的消防设施故障，乙方不承担责任。

6.4违约责任

如乙方未按合同约定履行维护保养义务，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的2倍。

7.保密条款

7.1保密内容

本合同涉及的技术资料、商业秘密等，均为保密内容。

7.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。

7.3违约责任

如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

8.合同变更及解除

8.1合同变更

如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。

8.2合同解除

8.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

8.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.2.3合同期限届满，合同自然终止。

8.3解除合同的条件及程序

8.3.1双方应提前30日以书面形式通知对方解除合同。

8.3.2解除合同后，